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姐姐和弟弟私下签定的房屋归属协议法律上有效吗
如题所述
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推荐答案 推荐于2016-03-30
只要处分的是自己的财产,只要是双方自愿的,只要他们都有完全的民事行为能力就是有效的。
但是房屋不同于其他财产,所有权变更必须通过过户的方式,因此这份协议即便是有效的,没完成过户也就没有任何意义。
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其他回答
第1个回答 2014-10-16
姐姐独自产权的可以有效,但如果不过户也可以撤销的。
第2个回答 2014-10-16
看房屋所有权是否属于姐弟两人。如果姐弟二人不是房屋所有权人或没有完全所有权,那么他们二人对整个房屋的处分行为是无效的。如果二人具有部分所有权,可以就自己所有权部分作出处分。
第3个回答 2014-10-16
无效、这样的协议需要有公证人
第4个回答 2014-10-16
如果两者其中一个是房屋所有人,协议有效。但也要办理房产证
相似回答
私下协议房产归属有效吗
答:
私下协议房产归属有效
,一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。合同又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。法律分析...
...如果
私下
再立一个协议,未来若发生情况打官司,
协议有效吗
?_百度...
答:
您好,
你们之间的协议有效
。只是因我国不动产确权以登记为准,该协议不能直接对抗善意第三人。如有疑问,欢迎追问,如无疑问,请好评。
不经过公证
的房产
过户
协议
是否
有效
,
法律
效力是多长时间?
答:
姐弟之间私下签订协议,确认弟弟是实际出资人,房屋所有权属于弟弟,
这样的协议在法律上有效
,没有时间限制。
房主的
姐姐
代他
签的房屋
租赁
协议
是否
有效
?签后我能不能违约?
答:
不管是房主的姐姐还是小舅子。只要是他或者她有房主本人的授权委托书那么就等同于房主本人。
签订的合同就自然有法律效率
,不论是房主还是租户都不可以违约!违约就要承担相应的责任!
房产
证上是
弟弟的
名字,购房款是
姐姐
出,需要哪些证明来证实此房是姐姐...
答:
这个是可以的,但是
协议
所有权归
姐姐的
话,基本上是没有效力的,
房产
登记的效力比这个效力大,而且公证处也不一定给你公证呢。如果你确实想公证的,最好找个律师给你拟定一下内容再去公证比较好,能最大限度保证你的经济上的利益,但是不一定能保障你对
房屋
的所有权的。
姐姐
出资购房在
弟弟
名下,自己卖房违法吗?
答:
毕竟,当初
姐姐和弟弟
之间是有协议的。说明这个
房子
仍
归属
于姐姐,弟弟只有使用权。但是现在弟弟把房子卖了,姐姐可以凭当时的协议去找弟弟,要求弟弟将卖房款还给姐姐。如果弟弟不给卖房款,凭当时
签的协议
将弟弟诉诸于
法律
,追讨房款,让法庭宣判。但是亲姐弟之间还是不要这样的好,尽量和弟弟说明白,让...
父亲和
姐姐
没经过我和母亲同意,
私下签
分家
协议
,并且冒充我和妈妈签字...
答:
应该是无效
协议
。因为冒充你妈妈和你的签字就不合法,并且分家的时候,如果这个家有你妈妈的共同财产,或者你的共同财产,就必须征得你们两个人的同意,而且是你们两个人亲笔签字,这个协议才合法有效。否则就是无效合同。
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个人签订的协议有效吗
协议书有法律效力吗
双方协议有法律效力吗
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工伤私了协议书有效吗
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