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大连买二手房都需要交什么税,比例是多少?
在泡崖看个二手房,66万,74平,没到五年,房主在大连四区有其他住房。我如果买的话需要交什么税,比例是多少?谢谢!!
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推荐答案 2016-12-27
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其他回答
第1个回答 2011-05-12
1,个税: 评估价*1%。
2,契税:评估价*1%
3,营业税:评估价*5.6%
4,交易费:74平*6元
5,产权证工本费:80元。
如果不贷款的话就这么多钱。本回答被提问者采纳
第2个回答 2011-05-07
那得看房子是产权的还是使用权的
产权的要交:契税1%(单价没过万、普通住宅);交易费6元/平;个人所得税1%(房主不是唯一住房);营业税:5.6%(没过五年全额);权证钱:80 ; 如果经过中介还要交2.5%或是3%的中介费
使用权:大约10%的过户费(使用权单位不同,可能价位也不同)
参考资料:
大连市房地产
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大连
现在
二手房
交易税费有
哪些?
如何计算?
答:
营业税是全额的5.6 个税是(卖出的价格-以前购买的价格)20
望采纳 二、大连买二手房贷款费和评估费 评估费:房产评估价值的5‰,如果买方需要贷款则为7‰说明:若购买的二手房属于已购公房,买方需要贷款,则应缴评估费为标的总额的千分之二;如果不贷款,则无需缴纳评估费。若购买的二手房属于私房...
大连买二手房都需要交什么税,比例是多少?
答:
普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%
。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。2、营业税:税率为5.5%。根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税...
在
大连买二手房都需要什么
手续
交哪些
费用
答:
二手房买卖税费:城建税 营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%
。二手房买卖税费:
个人所得税
普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价...
大连买二手房都需要交什么税,比例是多少?
答:
1,个税:评估价*1%
。2,
契税
:评估价*1 3,营业税:评估价*5.6 4,交易费:74平*6元 5,产权证工本费:80元。如果不贷款的话就这么多钱。
大连
现在
二手房
交易税费有
哪些?
如何计算?
答:
买方需要交的税主要有:
契税
:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方需要交的税主要有:交易服务费:建筑面积(平方...
二手房买卖
交易税费都有
哪些
答:
2、营业税 购房
二手房
通常需要缴纳营业
税,
根据政策规定,如果出售的二手房房产证没有满2年,
是需要缴纳
5.6%的全额营业税;如果出售的二手房房产证已满2年,并且是普通住宅是可以免收营业税的。如果是已满两年的非普通住宅差额征收营业税。3、个税 二手房要不要收取个税,需要看出售的住宅是不是满五...
在
大连买
一套
二手房
52平的住房
需要交多少税,
房款75万
答:
买房要交的税包括:一、
契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内头次购房1%,面积90平方-144平米且头次1.5%,非头次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。二、印花税 印花税目前按购房总价的0.05%...
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