买了一套楼房但是发现楼房客厅里居然有一道承重梁影响使用,应该怎么办

Question

我们家买了一套楼房，但是交房的时候发现客厅里有一道承重梁严重影响我们的居住空间，而且有碍美观，像这种事情我们可以跟房地产开发商要求换房吗？
我们买的是预售房，当是开发商给我们的平面图，并没有设计图，所以我们当是看的平面图上根本就没有这个承重梁，像这种情况我们不可以要求更换吗？

Answer 1

若不是房屋质量问题，十有八九不能换，因为房子早就在房管局备案了，要换的话，算二手房买卖交易，要交大笔税金的。承重梁的设计通常是为了保证房子的质量，是否美观在其次。建议你可以通过装修来解决这个问题。追问

可是那个承重梁现在影响我们使用了，承重梁在客厅的中间，我们没有办法装灯了，所以现在我们没有办法使用 不只是美观不美观的问题啦 现在是影响使用了。。。。。。。。

追答

客厅灯，房子修的时候应该预留有位置的吧。并不是灯都要装在正中间的。你可以去看看跟你同样套型的人，是如何处理的。实在要告开发商，也要联合多些人家一起去告。

追问

整个小区都没有像我家那样的，我爸说根本就没有那样设计的，估计我们县城也找不出那种承重梁，所以我们没办法联合多的人，因为就我们一家是那样的！

Answer 2

换是很难的，你只能找开发商协商一下，看能不能重新设计或者更改一下房子的承重梁！追问

都已经快要交房了，还怎么重新更改承重梁啊？你有没有好的设计方案给我啊？

追答

你+我百度Hi慢慢说喽，这承重梁也不是说换就能换的，没有开发商出面根本换不了，如果你觉得那承重梁不是那么碍眼，就叫装修公司帮你设计下也可以的啦！

Answer 3

不可以的，如果合同没有特殊约定肯定是不可以的~

Answer 4

肯定没法换的，合同都签了，你买的时候没去看房吗？

Answer 5

换估计比较难，不过可以跟开发商问问试试。如果不行的话，自己装修时候在梁下做一半开放式的隔断，不要装修成以后有人要坐在梁下的格局。