公积金只能贷款买房用吗
公积金并非只能贷款买房,如果客户在购房、建房、翻建、大修自住住房时资金不足的话,都可以去申请公积金贷款,公积金贷款并非只能用来买房。
还有,如果客户是直接提取公积金使用,那除了用于购房、建房、翻建、大修自住住房以外,还可以用于偿还住房贷款本息;无房户也可用来支付房租;以及家庭经济困难的可以用来补贴家用。
若是要出境定居了;或者离/退休;又或是完全或部分丧失劳动能力,与单位终止/解除了劳动关系;还有职工死亡或被宣告死亡,那也可以销户提取公积金。
客户带上相关材料去当地住房公积金管理中心申请即可,比如用来买房的话,就需要准备购房合同、房屋产权证;建造、翻建住房的,需提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;完全或部分丧失劳动能力,与单位终止劳动关系的,需提供的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。
公积金有多少钱才可以贷款买房?
公积金贷款买房对公积金账户余额并没有明确要求,主要是对连续缴存公积金时间有要求,一般要求客户得连续按时足额缴存住房公积金满六个月以上才行,以及申请时公积金账户得处于正常缴存状态,满足此要求即可去办理公积金贷款(名下要未曾办过公积金贷款或贷款已还清)。
当然,虽说对公积金余额没什么要求,但公积金余额越多,越有机会贷到更高的额度。其有计算公式:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
住房公积金的钱不是只能买房子,还可以在房贷,大修住房等方面也是可以取出来使用的。因为住房公积金是属于专款专用的,通常只能在其要求的情况下才可以领取。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
扩展资料:
《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
参考资料来源:百度百科——住房公积金管理条例