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南京公司产权的二手房交易税费(买卖双方)的计算方法
是房子
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推荐答案 2012-04-13
卖房 营业税 成交价*5.6%
个税 成交价*1%
买方 契税 成交价*(90以下1%,90-144 1.5%,144以上3%)
交易服务费 双方各交 面积*3元
工本配图土地证 准备200元
贷款担保费 2000-3000
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2012-04-14
你找中介要 税费表 就行了 这东西 不同面积的房子 不同年龄的房子 所产生的税费都不一样
你没写 就无法作答 跟中介要了税费单以后 再拨打12366 地税局 转人工 确认下好了
第2个回答 2012-04-12
首先你的公司产权的是房还是楼,或者是其他的住宅还是商业用地,计算的价格不一样。请说清楚了,房子的税费的话基本都是一样的,情况不清楚无法解答。
追问
是房子
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答:
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。二手交易税费主要包括:1.交易契税:评估价×1.5%;(买方)2.交易印花税:评估价×0.05%;(双方)3.交易管理费:住宅类物业3元/_,商用物业6元/_;(双方)4.交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主...
南京二手房交易税费
怎么算
答:
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,若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米实际测绘面积,一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易...
想知道
南京二手房交易税费
规定是怎样的?
答:
#您好,
南京二手房交易税费
规定如下:1、契税支付方:买方征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。2、增值税支付方:卖方征收标准:营改增于2016年5月1日起全面实施,但二手房交易营改增具体实施时...
南京市二手房交易
最新规定
答:
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免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。 2、南京市二手房-契税 支付方:买方 征收标准: 1普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契...
买卖公司产权
房子怎么
计算税费
答:
公司房屋
转让给个人所有的行为是叫
二手房
转让,按“销售不动产”征税;契税 契税的纳税义务人是买受人(买方)。
计算
公式为:应纳契税税额=本次房屋转让成交价×适用
税率
;印花税 印花税的纳税义务人是
买卖双方
;企业所得税 应纳企业所得税税额=(本次房屋转让成交价-房屋原值-合理费用)×25%;营...
南京二手房交易税费
有哪些,怎么
计算
答:
#一般
二手房交易
需要交纳的
税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人...
买卖公司产权
房子怎么
计算税费
答:
产权
证印花税一本5元。5、二手中介费用:按照国家规定,需要交纳总金额的3%,一般情况下是
买卖双方
一人支付一半。6、二手房经营服务性收费:按照规定,买方只需要支付一半
的二手房交易
经营服务费,按照建筑面积收费,1平方米6元。二、卖方需要承担的二手房
房产税
:1、营业税及附加税:如果居住已经满一年,...
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