付了首付的房子是可以抵押贷款的。
当我们购买房屋时，通常需要支付一定比例的首付款，然后通过贷款来支付剩余的房款。已经支付了首付款的房屋，其剩余的价值可以作为抵押物，向银行或其他金融机构申请抵押贷款。
抵押贷款是一种将房产作为抵押物的贷款方式。借款人将房产抵押给银行或其他金融机构，作为贷款的担保。如果借款人无法按时偿还贷款，银行或金融机构有权将抵押的房产进行拍卖或变卖，以收回贷款本金和利息。
需要注意的是，抵押贷款的额度通常取决于房屋的价值和借款人的信用状况。银行或金融机构会对房屋进行评估，确定其价值，并根据评估结果和借款人的信用记录来决定是否批准贷款以及贷款的额度。此外，借款人还需要提供相关的证明文件和资料，如房屋购买合同、首付款证明、收入证明等。
总之，付了首付的房子可以作为抵押物申请抵押贷款。但具体的贷款条件和额度需要根据借款人的信用状况和房屋的价值来确定。在申请抵押贷款时，建议借款人充分了解相关政策和流程，并咨询专业的贷款顾问或银行工作人员的建议和帮助。