房产抵押贷款需要看征信。
征信是银行和其他金融机构评估借款人信用风险的重要手段。对于房产抵押贷款，银行通常会要求借款人提供征信报告，以了解其信用历史和还款记录。征信报告包含了借款人的个人信息、贷款记录、信用卡使用情况、还款历史以及其他与信用相关的信息。
银行在审批房产抵押贷款时，会综合考虑借款人的征信状况。如果借款人的征信报告显示有不良记录，如逾期还款、拖欠债务等，银行可能会认为其信用风险较高，从而拒绝贷款申请或提高贷款利率。相反，如果借款人的征信记录良好，银行则更有可能批准其贷款申请，并提供更优惠的贷款条件。
例如，李先生打算申请房产抵押贷款来购买一套新房。在提交贷款申请之前，银行要求他提供征信报告。银行在审查李先生的征信报告时，发现他有多次逾期还款的记录，因此认为他的信用风险较高，最终拒绝了他的贷款申请。
总之，征信在房产抵押贷款中扮演着重要角色。借款人需要保持良好的信用记录，以提高贷款申请的成功率和获得更优惠的贷款条件。同时，银行也需要通过征信来评估借款人的信用风险，以确保贷款资金的安全和收益。