华创金麟府楼盘好不好

Question

如题所述

Answer 1

华创金麟府楼盘挺好的。

华创金麟府是由华创置地开发的楼盘，位于惠州市仲恺高新区陈江街道体育路168号。小区总占地面积为14.43万平方米，总建筑面积为73.43万平方米，共有4813户。小区主要采用人车分流设计，车位总数为5238个，绿化率为25%，拥有约32万平方米的商业配套。

华创金麟府项目周边交通配套不错，有多条高速公路和城市轨道交通经过，同时还有多个高速口和城市轨道交通站点。此外，小区内部设施也比较完善，自带有幼儿园和商业配套设施，居住环境较为舒适。综合来看，华创金麟府是一个位置优越、配套设施完善、环境较好的小区，具有一定的投资和自住价值。

买楼的注意事项：

1、产权有无争议

买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。一套房如果产权有问题，那么这套房子风险很大。买入后问题很多，麻烦很多。不算是买新房，还是买二手房，产权问题一定要注意。二手房的一房二卖、一手房的五证不齐等都会带来产权问题。

2、 房屋不利因素

买房时候，对房子潜在不利因素要看清楚、查清楚、问清楚。尤其是买新房，这个问题特别突出，比如房子周边会不会建垃圾场、房子正前方有无变电箱、房子附近会不会拆迁修高层、今后可能会影响视野景观等。

3、房企实力

买期房的时候，对房企开发实力一定要做背调，看资金情况，负债情况，近一年有没有债务违约，以及房企口碑等，掌握房企经营情况，避开风险楼盘，排除烂尾风险，买了之后要保障房子能安全拿到。