建筑公司办理资质需要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

建筑公司办理资质需要什么条件，要先满足以下的条件：
(一)建筑公司注册资质的一级资质条件包括企业资产和企业主要人员
建筑公司注册资质的一级资质要求申请建筑公司注册一级资质的公司注册资金为一亿元，对公司人员要求需具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
说明：建市[2016]226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核”要求。
(二)建筑公司注册资质的一级资质条件包括企业工程业绩
建筑公司注册资质的一级资质要求公司近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
1、地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;
2、高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;
3、建筑面积12万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积10平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。
（三）建筑公司注册资质的二级资质条件如下：
(一)建筑公司注册资质的二级资质条件包括企业资产
建筑公司注册资质的二级资质要求公司净资产达到4000万元以上。
(二)建筑公司注册资质的二级资质条件包括企业主要人员
建筑公司注册资质的二级资质要求公司的技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
说明：建市[2016]226号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核”的要求。
(四)建筑公司注册资质的二级资质条件包括企业工程业绩：
建筑公司注册资质的二级资质要求公司近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
1、地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;
2、高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;
3、3建筑面积6万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积5万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;
4、4钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含)的建筑工程2项。
（五）建筑公司注册资质三级资质条件如下：
(一)建筑公司注册资质三级资质条件包括企业资产
建筑公司注册资质三级资质要求公司的净资产达到800万元以上。
(二)建筑公司注册资质三级资质条件包括企业主要人员
1、建筑公司注册资质三级资质要求公司的建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
2、建筑公司注册资质三级资质要求公司技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
3、建筑公司注册资质三级资质要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
4、建筑公司注册资质三级资质要求公司里经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
5、建筑公司注册资质三级资质要求公司的技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
【法律依据】：
《中华人民共和国建筑法》
第四章　建筑工程监理
第三十条　国家推行建筑工程监理制度。
国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。