用房子抵押贷款能贷款多少

Question

如题所述

Answer 1

一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。

60000x0.054X3+60000 再除各36就是每月还的

7.56 这个数字是很久以前的了

一至三年（含三年） 5.40 

三至五年（含五年） 5.76 

五年以上 5.94

扩展资料

房屋抵押贷款结清

1、正常结清

在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款

2、提前结清

在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

参考资料来源：百度百科—个人房屋抵押贷款

参考资料来源：百度百科—住房抵押贷款

Answer 2

房屋抵押贷款能贷多少钱，主要还是看所抵押的房屋价值多少，一般来说，贷款人能够申请到的贷款额度不能超过房屋价值的70%，如果房子地段好，市场情况比较乐观的话，那么贷款人就可以申请多一点的贷款，但一般也不能超过抵押物的价值。
另外贷款人的年龄也是贷款机构会考虑到的事情，如果贷款人的年龄比较高了，那么申请的贷款额度可能也会收到影响，这一点也是贷款人必须要注意到的事情。
不同的贷款机构对于抵押贷款的额度也不一样，因此贷款人在申请房屋抵押贷款的时候也可以对联系一些贷款机构，让他们做出评估，看看在哪家贷款机构申请贷款更加符合自己的要求。
抵押贷款申请成功以后，贷款人一定要保持良好的信用记录不要逾期，一旦逾期除了会影响征信，还会产生大量罚息，如果逾期次数过多，贷款机构还有权利提前终止合同，甚至处置房产。
对于那些对自己的网贷大数据不是很清楚的人，可以通过“小七信查”查看自己的网贷大数据信息。这个数据库与2000多个网贷平台合作，所以查询出来的数据非常准确。
扩展资料：
期房是先备案还是先申请贷款？
买期房一般是先申请贷款再进行备案，如此是为规避买受人临时退房的风险。
当然，也不只期房，其实现房大抵也是如此。
详细的流程是先在房地产开发商处选好房屋，然后双方签订购房协议，再支付房屋首付款。
接着就可以向选定银行提出贷款申请了，将申请表格填写好之后连同相关资料一并提交上去即可。
银行受理会立马展开审核，以及评估机构会评估房屋价值。
待审核结果、评估报告出来，银行会马上通知。
而收到审批通过通知的就需要在约定时间内及时到网点签订贷款合同，以及去房管局办理抵押等相关手续。
同时开发商会在房管局打印网签合同，双方签字，即完成在房管局的备案。
等手续全部办理完毕，之后银行才会发放贷款资金。
而款项一般先拨至账户，再由系统划转至开发商指定账户当中。

Answer 3

用 房子做抵押 办理抵押贷款，具体可以贷到多少金额，得看抵押房屋的价值有多高。像商品住宅抵押的话，一般可以贷到房屋价值的百分之七八十；而写字楼、商铺抵押的话，通常可以贷到百分之六十左右；若是抵押工业厂房，则可以贷到百分之四五十的样子。 除此之外，还会考虑借款人的综合资信水平、还贷能力等多个方面。一般资信越优良的借款人，越能助力获批到高额度。