父母房产证过户给子女需要多少钱

Question

如题所述

Answer 1

律师解析
      父母房产证过户给子女需要的费用:
      如果是将房屋无偿赠与给子女的话，不需要缴纳个人所得税，但是需要缴纳契税和印花税;
      如果是子女通过遗嘱继承父母的房产时，则不需要交税，只需要缴纳登记费和工本费。
      住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。
法律依据
      《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条
      以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税:
      (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
      (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
      (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。