确定开发商房子解除抵押这还是比较好判断的，针对于之前是期房，在解除抵押之后登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识。如果已经成为了现房，开发商抵押之后，会在房屋所有产权证上进行他项权利的记载，所以在购房时要求开发商出具相关的证明，就可以了解到所购买房屋是否处于抵押的状态。开发商的房屋处于抵押的状态，在办理房屋所有产权证时就会受到影响，所以购房者在购买房屋时一定要了解到开发商是否处于5证齐全的状态，而且还要了解周边的房价。除此之外，在购买房屋时，周边的生活配套也特别的关键，有一些地段比较偏僻的楼盘，开发商会过大的宣传小区的生活配套设施，所以要对小区进行多比较，除此以外还要对于户型、楼层以及小区的环境等多个方面多进行比对。
详情