为什么现在投资房产的人很少？

Question

如题所述

Answer 1

今年1至2月份，住宅投资下降4.6%，主要是受这两年房地产下滑形势的影响。我们都知道，现在房地产形势不是很好，买房的人不多，虽然房价降了下来，但是，人们往往有买涨不买落的心理，总盼着房价越降越低，总怕现在买了，价格高了，自己吃亏，所以还在等待观望中。
首先就是人们看不透房地产的形势。正是因为处于一种下降的势头，所以，人民分辨不清以后房产是涨还是降。所以不急于出手买房子。相反，如果房子一直上涨的情况下，人们反倒会争相去买房。因为怕价格一再上涨，自己买不起了。所以就先下手为强。而房子价格下跌的情况下，总觉得还会降的更低，对于对于那些不是刚需的人来说，不会选择在这个时候买房子。
其次，人们手里的钱不多。因为这几年受经济形势的影响，钱越来越不好赚。而正常的支出还是必须的，所以，为了保证家庭的生活支出，对于这些暂时不需要的投资，就先搁置下来。这样很多人就没有了，买房子的打算。更不会去投资房产。
第三，就是住宅存量过大。据相关部门统计，目前我国有六一栋住宅，而我们国内家庭的数量是将近五个亿，这就意味着，平均每个家庭能够分到一栋房子，据初步推测，六一栋房子，哪怕每栋房子只能住十个人，就意味着这些房子能够满足60亿人的居住需求。所以，即使不再建造新的房屋，仅凭原有的房屋已经能够满足所有人的居住需求。
正是因为住房数量越来越多，未来必然会出现供大于求的情况，导致房价继续逐步下降，也导致住宅投资不断下降。