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百度百科上的“善意取得制度”看不懂,求高手,大侠,兄弟姐妹们大概指导一下其定义,请用通俗话语阐述
如题所述
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推荐答案 2012-03-30
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其他回答
第1个回答 2012-03-30
比如说你有一本书诚心想要送给我,那么当书送到我手里的时候,那么我就是取得了这本书的所有权了。如果这本书是你借来的,但是我不知道这个情况,我以为是你自己买的,然后你把书送给我,我拿到书后也取得了这本书的所有权,我这个时候就是善意取得了。也就是说,你有理由不把这本书给真正买书的人。懂了吧
追问
谢谢 我懂了 那么当初借我书的人岂不是亏大了 那他能得到什么法律保护呢 如何处理呢
第2个回答 2012-03-30
。。。不知道你看不看得懂。。。。
善意取得
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。他物权的善意取得:质权、留置权、抵押权等均可适用
《民通意见》40.被撤销死亡宣告的人请求返还财产,其原物已被第三人合法取得的,第三人可不予返还。但依继承法取得原物的公民或者组织,应当返还原物或者给予适当补偿。【有权处分】
不发生无权处分,就绝对不构成善意取得;
发生了无权处分,也不见得必然构成善意取得。追认/取得处分权,继受取得(即使恶意);合同无效时,不相互返还,才善意取得。
构成要件
(1)受让人善意、无过失;
(2)受让人有偿;
(3)受让人已经占有(动产)/登记(不动产)
(4)无权处分人合法占有动产或者受委托登记不动产在自己的名下
标的物范围:
(1)适用于动产的,只限合法占有(委托占有)物(租赁、借用、保管等)的情形;
反之,脱离物(遗失物、埋藏物隐藏物、盗赃物)绝对不适用善意取得
第3个回答 2012-03-30
善意第三人
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请教一个关于
善意取得制度
与效力待定合同的冲突问题.
答:
善意取得
是对无权代理的一种补充规定,你好好看看善意取得的内容就应该知道了。而且你说的例子都是错误的,因为不动产是不适用善意取得的,不过在物权法实施后那是另外的事情。
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