陕西省西安市临潼区土地征收补尝标准是多少?

如题所述

关于临潼度假区宣传册(以下简称宣传册)31条
土地征收补偿标准:(一)土地补偿费 安置费:32400元/亩
是不符合规定的。中华人民共和国土地管理法(最新) 第四十七条规定征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿,因此该项补偿归土地承包户,即农民个人按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的三至六倍。最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的三十倍。如果宣传册31条的32400元是土地补偿费,那么就没有给安置费如是补偿费和安置费的总和那就是不合法的 (灞桥新筑的安置费是交完保险后每人15万,我们临潼的地应和灞桥的地的亩产和用途是一样的,那么我们也应该和他们的补偿差不多吧!)关于(三)构筑物 坟 只有补偿没有安置
活的人都安置了那么逝者就可以不管了。如果以后让自己负责进陵园最便宜的一块墓地要10000元以上300元能干啥!
如果放纪念堂要交租金的。
2.
宣传册32条
(1)每户一名适龄劳动力提供一次就业机会 这个等于是没有
况且也没说是采用何种用工形式(2)年满18岁的给办养老保险具体的没写何种形式的 如果是参加社保的话 那是交的多领的多 要看是怎么交的 交百分百的 养老金就领百分百
交七十就领七十 而且最少要交15年才能保证最低的养老标准
有谁保证他们就能给交15年 还要是老人每月给240 那只是现在的低保标准现在有一种正在执行的超龄的养老保险是一次交10000每月领480不在时还有丧葬费 子女还可以继承没领完的保险金 在这个条款里 老的让领低保
18岁以下的就不管死活了
而且医疗这一大块要自己负责了
3.
宣传册 33 条
被征地农民转为非农 就意味着以后所有的惠农政策都不享受
比如:育龄儿童的学费
家电下乡等等
4.
宣传册
8

产权是什么产权没写
5.
宣传册
11条和15条矛盾
15条是房屋按市场价 而11条的二层以上的按重置价
6.
宣传册
19条
过度期18月过后还没安置怎么办?没写
7.
宣传册
20 条搬迁补助费
1000元/500元是2003年的最低标准
03年和10年的物价水平怎么比
8.
宣传册
22条 安置后原宅基地无偿收回
被征地农民从有天然的小院被迫上楼连小院的面积补偿都没了
9.
宣传册
24 条
安置区的标准
设施齐全具体是什么?水电 煤 暖 一条都没 更别说什么绿化 幼儿园
等等
现在人家搬迁都要看样本房了我们连承诺都没有得到

10土地管理法第四十八条征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。斜口有那个村子开过会听过被征地人的意见呢!
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