77问答网
所有问题
房地产开发商私募融资方式,开发商办妥预售房证后与投资人签订认购书or购房合同,并进行网签。
在一年后撤销该笔网签,(房子并不做过户手续)房子重新归房地产开发商,开发商再对该房产进行买卖。是否有可行性?涉及的税费有多少?手续办理程序是否繁琐?
举报该问题
推荐答案 2012-11-07
采取这个方式过于复杂而且存在的隐形的问题,不是你一两句话可以说明白的,当中要是涉及到法律的事情问题就比较麻烦了,你这么做其实最终的目的是为了融资,那你为什么不去试试经钱网看看,应该可以帮助你融到资
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/WqvIIN8vN.html
相似回答
购买
预售房
需要注意那些问题
答:
通常
房地产开发商
在认购书中有这样的条款,买房应该在
签订认购书
多少之日起买房,否则的话不给退还。在此建议购房者在签订认购书的时候,将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式
合同,
如因对合同条款的分歧导致合同未能签署,所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较...
房产证
下来后
,购房合同和
发票还有用吗
答:
有用的,建议妥善保存。购房合同是你取得
房产证
的法律行为前提,注意保存
购房合同,
避免意想不到的房产产权争议确权纠纷。全款购房发票的作用:1、公积金的提取 住房公积金只能用于购买住房性质的商品房,如果需要提取住房公积金来偿还贷款的话,就需要提供购房全额发票,只有提供了购房全额发票才能证明房子所有...
购房协议
和
正式的
购房合同
有什么不同,名字必须是一个人吗?
答:
购房协议
和购房合同
名字一般要求是同一个人。购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手
房购房
协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。...
签订认购书
后想退房怎么办?
答:
比如签订《
认购书
》后,因国家出台新政策,使购房者不符合购房条件或无法取得银行按揭购房贷款,从而使得双方未能签订商品房买卖
合同,
属于不可归责于当事人双方的事由
,购房
者有权要求
开发商
将收取的定金返还。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以...
购买新房签约所需要的材料
答:
方法包括:看
开发商
以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。2、
签认购书购房
者选定房源之后,就可以
签订认购书
了,认购书的内容一般包括:双方当事人的基本情况、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况)、价格计算、签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。3、...
购房合同
约定交房后90天内办理
房产证,
现在已经超过90天了,可以起诉
开发
...
答:
可以起诉
开发商
的 ,起诉开发商赔偿损失,甚至可以要求退款的。根据《商品房销售管理办法》的规定
,房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由...
房屋买卖中
开发商
没有
预售证,签订
的
认购
协议有法律效力吗?
答:
房屋买卖中
开发商
没有
预售证,签订
的认购协议没有法律效力。在项目未取得《商品
房预售
许可证》的情况下,以团购、预订、内部认购、登记等方式向购房人收取定金、预付款,属于严重违规销售行为,所以开发商没有
预售证签订
的购房协议无效。
大家正在搜
相关问题
房屋买卖中开发商没有预售证,签订的认购协议有法律效力吗?
签订认购书后想退房怎么办?
签订认购书后想退房怎么办?
房屋认购书问题,签订认购书后定金可以退吗?
房屋认购书问题,签订认购书后定金可以退吗?
认购书中有一条说购房合同签订后认购书将无效合理吗
备案购房合同什么时候可以拿到