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6月底拿房产证,卖掉要多少过户费,一套房125平米
南昌市新建县
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推荐答案 推荐于2016-06-18
二手房过户费如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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第1个回答 2015-06-26
要知道房产现总价及房产证出证日期才能算。卖房可以要求买家包税,你想卖多少钱就收多少钱。按国家规定的过户税费具体如下:
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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125
平方的房子
过户费多少
钱?
答:
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
。卖房人应缴纳税费 印花税:房款的0.05 交易费:3元/平方米 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 成交价3%的契税 手续费:5元/_...
二手房
125平米
总价37万
过户费
?
答:
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套
,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征...
125平米
门市
房过户需要多少
钱?
答:
按房产证未满二年算,过户税费约为67000元。
过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免
)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及...
准备买个二手房
,125平米,过户费
大概
多少
钱阿?
答:
2万只三万,
最新的政策房子
125平米
买房时44万满两年
卖出
43万
过户费
差不多应该是多 ...
答:
(六)房屋产权登记费:80.00元。(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。以上就是关于
房产过户
所需要准备
的费用,
其实
一套
...
二手房45万
125
平房屋
过户费多少
答:
3、 个人所得税,1%(
房产证
满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/
平方米
(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
125平米
二手房
,房产证
已满5年
,过户需要多少
钱?懂的人回答,谢谢。
答:
二手
房过户
税费:,买家如首套买入90平以上契税1.5%,二套房买入90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年
,过户
可免5%增值税。卖家如果是满五唯一住房,过户再免1%个税,缴纳手续费几百元评估费千分之6。印花税万分之5。
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