买毛坯房还是装修过的精装房好呢？

Question

如题所述

Answer 1

毛坯房比较合适。
1.首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。
2.在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。
3.自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。
4.装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

Answer 2

首先心情是非常激动开心的。这是一间毛坯房，地上有一层厚厚的灰尘。房间里堆满了装修用的材料和工具。水泥墙颜色有深有浅，床垫、木门、柜子立着，门对面好像是临时的储物基地。买了房子，当事人还没装修，新房总是一个毛坯状态，没什么好照看的，当事人基本不去。她发现房子“进化”的那一天，已经可以装修了。然而，当她进屋后，发现房子的变化很大，硬邦邦的衣物已经基本做好了。

其次是对于房主来书是很省力省心。相比毛坯房，精装房在入住前装修已经完成，购房者可以直接拎包入住。而且毛坯房要自己装修，装修过程费时费力。装修价格便宜，开发商统一装修。装修材料相当于团购价买的，间接降低了购房者的置业成本。装修也可以贷款。装修费用和房价合二为一。购房者选择贷款买房，就相当于用贷款来装修。对于刚需家庭来说，变相减少了购房压力。

再者是对于精装房来说，很多事情不需要房主操心也是不错的事情。因为批量装修，每个装修工程节点都无法验收，买家无法准确检测装修过程中的每一个细节。只有交房后使用过程中发现问题，才会投诉。同时，由于购房者通常拿不出一套完整的装修图纸，即使出现问题，自我维护还是会有障碍。

要知道的是毛坯房搬进去后，能叮当作响，听几年邻居装修的声音。公共场所，尤其是电梯，头一两年都会很乱。如果邻居是投资者，很容易成为群租者。精装交付的小区，至少不会出现楼上堵六个人的情况。对于我来说，选择精装。自从买了精装，家里的格局和主材就基本固定了。不过有些细节还是可以根据个人喜好来改变的，比如可以把不承重的墙敲掉扩大空间，或者根据个人习惯增加一些灯带，插座等等。

Answer 3

买毛坯房和装修过的精装房都有其优缺点，这使得选择取决于个人的需求和偏好。
毛坯房的优点是房价相对实惠，购房者可以按照自己的喜好进行装修，并且可以自己选材，装修质量有一定的保障。此外，由于是业主自己装修，因此在建材方面会择优选择，使得房屋质量可能优于精装房。
精装房的优点是省事、省力、省心，装修在入住前已经完成，购房者可以直接拎包入住。此外，精装房的装修价格相对实惠，开发商统一装修，装修材料以团购的价格购买，间接降低了购房者的置业成本。而且，装修款可以与房价合并，减轻了购房压力。精装房还能避免装修带来的扰民问题，因为在购房者入住之前就已装修妥当。
综合上述因素，如果你有足够的时间和精力，并且希望按照自己的喜好进行装修，那么毛坯房可能是更好的选择。如果你希望省事、省力、省心，并且没有太多的时间进行装修，那么精装房可能更适合你。最终的选择取决于你个人的需求和偏好。