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房屋购置税怎么交
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第1个回答 2012-11-19
首先介绍了一下房屋购置税的几个组成部分。契税,买卖公有住房以及经济适用房的双方,在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平米以下的,买方需要支付2%的契税,超过120平米的,买方需要支付4%的契税。手续费,买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。
,买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税,就是房屋购置税的组成部分。本回答被提问者采纳
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房屋购置税怎么
算
答:
【法律分析】:一、购新房只需要缴纳契税;二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税
;三、购置税征税方式:(一)契税:1、首次购普通住宅90平米以下:总价1%;2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价1.5%;3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上的:总价3%;4、商业房或公司产...
房屋购置税怎么
算
答:
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库;非普通住宅(商业用房)。2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税房产...
买房需要交纳
购置税
吗
答:
买房需要缴纳购置税,如果是一手房购置税主要是契税和维修基金,
契税90平以内1%90平以上1.5%,维修基金有电梯110元每平,无电梯80元每平
。二手房购置税主要有契税、个税、增值税,契税同上,个税1%,增值税5.6%。不同的地方购置税缴纳标准有所差异。1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如...
买房
购置税
什么时候交
答:
一、买房购置税什么时候交
买房购置税应在签约购房合同后的10天内交
。根据我国
契税
条例中相关规定,购房纳税者应在发生之日当天开始的10天之内,向当地的土地、契税征收部门办理纳税申报,并在规定期限内缴纳相应的税费。二、房屋购置税费用包括哪些 1、契税 通常缴纳契税的计算方式为房屋总价的3%-5%,...
房屋购置税怎么
算
答:
1、房屋交易价格不超过90万元的,税率为1%;2、房屋交易价格超过90万元至500万元的部分,税率为1.5%;3、房屋交易价格超过500万元的部分,税率为3%。例如,如果购房者购买了一套房屋,交易价格为100万元,那么房屋购置税的计算方法为:房屋购置税=100万元×1.5%=1.5万元。二、
房屋购置税缴纳
注意事项 1...
房屋购置税怎么
算?
答:
房屋购置税的缴纳方式如下:首次购买普通住宅面积在90平方米以下、90-144平方米(120套)、144平方米(120套)以上的房屋,按房屋总价的1%、5%、3%征收购房
契税
。商品房或公司产权房契税按总价的3%收取。自2014年5月起,农业户口首次购买90平方米以下住房免税政策将被取消。房屋销售人承担的增值税和附加...
房产购置税
征收标准
答:
房产购置税征收标准如下:1、购房者名下有在缴纳
契税
的房产,名下无房,可减免50%的房产购置税;2、购房者名下有1套在缴纳契税的房产,面积在90平方米及以下,可减免1%的房产购置税;3、购房者名下有1套在缴纳契税的房产,面积在90平方米以上,可减免1.5%的房产购置税。办理房产证需要的资料如下:...
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