买个2000年的房子，贷款可以贷30年吗？

Question

和老婆两人都26岁，两人的税前2w不到。如果买上海北蔡地区2000的房子，总价200w，贷130w，请问可以贷30年吗？
现在上海各银行的贷款利率还打折吗？

谢谢！

Answer 1

如果是首套的话目前利率还能享受85折优惠。30年贷不到了，最长能贷到28年。

房龄+贷款年限不能超过40年，借款人不能超过65周岁 两者取最小值追问

26岁加12年房龄并没有超过40年啊，为什么只能贷28年。

追答

不是说房龄+你的年纪，
1.贷款最长年限30年。
2.房龄+贷款年限不能超过40年，你房子是2000年的现在是2012年，房龄12年，40年-12年=28年
3.借款人不能超过65周岁，你们都年轻，这条对你可以忽略不计。
这3条取最小值，就是28年。明白了吧,
请选为满意答案吧

Answer 2

最多带28年 利率是否打折就要是你们是不是首套了

Answer 3

可以！年龄加贷款年限不超过60。