美国买房遇麻烦怎么办？
抵押贷款申请遭拒
即便拥有较好的综合评分，那如果放款人看不见借款申请人有较好的负债与收益比例，或银行帐号文档，也可能会使她们回绝申请贷款。如何处理：准备充分必须的文档，同时还可以多选择好多个借款人。如果这样依然遭拒，很有可能需要投入一些时间修覆综合评分，或另择价钱相对较低的房子。
与家人关系恶化
据近期LendingHome的数据调查报告，在买房情况下，有3/5的千禧一代和X世代（1966-1980年生人）与另一半因意见不一致，造成磨擦。如果想避免因为买房给家人带来的压力使家庭关系紧张。可在逐渐找房以前，就给重要环节进行系统探讨，并谨记夫妇要齐心合力，家庭幸福最关键。
找不着自己喜欢的房屋
现阶段美国住宅市场销售快速，对于一些要配过渡房或准备马上搬进的买房者，买房较艰难。如何处理：不必急于求成，有时候等候好受后悔莫及。能够尽可能多找房源，并预先搞好住房贷款预批，确保在看到喜欢的房屋时能够及时给予借款。
在竞价时落败
在库存紧张的情形下，一个性价比高很不错的住房通常会招来好几个顾客。如何处理：最好不要被心态正确引导，作出不理智交易。提前准备费用预算，并了解这其中的波动室内空间，与此同时恪守这一价格。
移民美国都要缴哪些税？
个税
个税是比较常见的税款之一，无论是美国中国公民或住户(美国绿卡)，或是出国留学或暂时性的旅者，都需缴纳。
美国的个人所得税征收选用台阶税率，最少区段税率为10%，最大乃为39.6%，以2015年为例子，应税收入在9225美金以下的本人需要缴纳10%的企业所得税，9226-37450美金的区段则按照15%占比缴税，413000美金之上的那一部分比例是39.6%，将区间税款求和就得到总体税款。
房地产税
房地产税由各区政府征收，已由美国各州追究其税率高低，均值房地产税率小于1%的占一半。北边美国各州及西海岸新区的房地产税比较低，大部分处于1-1.5%;相对性，南边美国各州的房地产税广泛比较高。在其中，房地产税最少是夏威夷州，仅有0.28%;而最高的是新泽西州，达到2.38%。
留意!漏交或者不缴房地产税非常严重违纪行为，政府部门有权利收走并拍卖房产，因此各位朋友要依法交税哦~
销售税
每一个州的销售税税率有所不同。在一定程度上可以这么说，销售税率的多少立即取决于生活的成本的差别。
销售税基本上就是身处美帝天天都接触过的税，除一部分免税政策的日常生活用品，如商场的农业产品等，美国的绝大部分商品标价是没有销售税的，一般付款时票据都是会清楚注明了本次交易包含的的税金。因此在美帝，开车去免税州选购大件物品是最常见的事儿。
也许有人会疑惑，那样网上购物该怎么办?安心，老湿机早有打算!在互联网平台买东西只需要缴纳定居州的销售税就ok啦。
所得税
许多人能把所得税和销售税作为是一种税，实际上这也不是事实的真相。是政府对于特殊商品或劳务所征收的税，例如民用航空游客税、烈酒、白酒、啤洒、烟草和电话附加费等。
美国各州征收的所得税不同、具体内容不一样、税率也不尽相同。平均所得税最高的是佛蒙特州，达1029美金;而最少的便是怀俄明州，仅仅是285美金。
赠与税
家人与朋友之间互相赠予，很有可能要面临赠与税和房屋遗产税，三者都是为赠与者征收的税收。赠与税的缴税标准为每受赠人每一年14000美金，超过一部分记入房屋遗产税个税起征点测算，可能还需要交税。
家属、好朋友开展超大金额财产赠予时，必须灵活运用每一年每个人的免税额度，立即进行申报同时要注意归档，夫妻之间的赠送或者以培训费、医疗费用的方式一次性支付给学校、医院赠送都不用交税。