在重庆商品房办理五证所需费用大概是多少？请问哪位专家能给个预算值。

Question

最好是荣昌县的

Answer 1

房地产开发“五证”及配套设施办理费用汇总

一、 国有土地证
1、土地出让金
2、契税：土地出让金×4%；
3、土地证工本费：10元；
4、土地登记费：0.5元/㎡；
5、土地定界费：444元/点；
二、 建设用地规划许可证
规划定界图：444元/点
航测图：550元/张
三、 建设工程规划许可证
1、基础配套费：170元/㎡；
2、墙改基金：10元/㎡；
3、人防：
（1）建地下室：人防质量监督费9.5元/㎡（地下室人防面积）；
（2）不建地下室：易地建设费：多层基础埋深小于3米安总建筑
面积40元/㎡；高层基础埋深不超过3米的按总建筑面积50元/㎡，基础超过3米、高度超过10层均按基底建筑面积1500元/㎡；
4、日照经济指标复核费： 0.5元/㎡
5、防震设计审核：约3000元每栋楼；
6、节能审核评审会费：
四、 建筑工程施工许可证
1、建设工程质量监督费：多层1.8元/㎡，高层、商业、地下室2元/㎡
2、建设工程定额劳保费：工程总造价×4.58%
3、农民工保证金：工程总造价×0.75%
4、印花税：工程总造价×0.3‰
5、防雷检测费：1.5元/㎡（建筑面积）
6、蓝图审查费：多层1.5元/㎡ 高层2.8元/㎡
7、委托招标代理费：约3.5万元/项目
8、工程保证担保：
9、监理担保：
五、 商品房预售许可证
商品房预测面积费：住宅0.2元/㎡；商业0.3元/㎡
六、 电
1、电力工程设备、安装费用
2、设计费：电力工程总造价×4%
3、监理费：电力工程总造价×2.5%
七、水
1、水一次、二次加压设备、安装费用
2、设计费：自来水工程总造价×4%
3、自来水监理费：自来水工程总造价×3.3%
八、天燃气
1、天燃气工程费用
2、天然气监理费：天燃气工程费用×4%
3、天然气设计费：天燃气工程费用×4%
九、热力
1、热力工程设备、安装费用
2、热力设计费：电力工程总造价×4.5%
十、有线电视、电话、宽带
小区内部管网、管线设备安装费用。

Answer 2

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