买房的首付可以贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

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众所周知，买房需要一笔不菲的数额，虽然可以贷款买房，但是也需要准备一笔首付。那么买房的首付可以贷款吗？买房首付不够怎么办？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房的首付可以贷款吗

严格意义上讲，买房的首付是不可以贷款的，因为首付是买房子的第一期付款，买房子不能全部贷款，需要先付30%左右的首付款，剩余的从银行贷款。不过买房首付不够的话，可以选择非银行机构申请贷款，或者用信用卡分期，还可以选择首付分期，以此来解决资金问题。

首付款不够怎么办

1、 买房的时候如果首付款不够，可以先跟亲戚朋友们借一些。还可以使用抵押物进行抵押贷款，通过抵押自己的固定资产，以此获得贷款，然后用贷款来付房子首付。不过抵押贷款不能贷太高额度，以免因为负债过高而影响申请按揭贷款。

2、 首付分期。有的开发商会推出首付分期的活动，首付分期是指购房者按照一定的比例支付部分首付款并且签订贷款合同，然后在一定的时间范围内，把剩余的首付款交齐。购房者还可以选择信用卡分期支付，付首付的时候透支信用卡来支付，然后办理分期还款，不过要先了解清楚是否允许首付刷信用卡。

3、 首付款不够的时候也可以选择跟非银行机构申请贷款，现在有很多金融贷款机构，这里可以为大家提供首付的贷款，不过要选择正规的金融机构。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房的首付可以贷款吗以及首付款不够怎么办的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。如果大家想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。

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Answer 2

买房首付并不可以贷款。
1、银行会在审批时查询首付款资金来源，必须得用自有资金支付才行。
2、如果被银行发现买房首付是贷款付的，那银行可能会因此认为的经济一般，担心还款能力不足，也就很有可能会影响到后续的房贷审批，说不定就会拒绝批贷了。
建议在“翠鸟数据”了解自己当前的信用情况。通过改掉不良的申贷习惯，用新的良好用款记录覆盖失信行为，从而提高自己的信用水平。
扩展资料：
首付款凑不齐怎么办？
如果首付的钱凑不齐，建议如下应对。
1、找配偶、父母共同申请，双方一起凑钱付首付；2、找身边的亲朋好友借钱，让对方把资金转到自己卡上，然后自己再付给开发商；3、选择价位更适合自己的房型。
而在首付问题解决后，剩下的办理房贷就轻松了，准备好身份证、当地户口本或暂住证、与开发商签订的购房合同、首付款收据，以及经济收入证明等去银行网点提出贷款申请即可。
只要能够保证信用良好，具备按时偿还贷款本息的能力，房贷一般就能顺利批下来。