急!买了二手房签了合同付了定金一万块,现在房子不想要,可是房东要求赔偿他的合同违约责任

Question

我一时冲动10.7号定了套二手房,付了1万定金,签了合同,首付是10.28号前支付,我28号付首付时,把家人叫去,结果因为其他原因,不买了,我想定金一万不要了,也肯定是要不回来了.跟房东说时,结果他说他跟别人也买了房子,付了两万定金,等我的钱付首付给别人,如果我悔约,他也只有悔约,那么我不光是一万定金的事,还有他的两万定金和他买房子的中介费全部要我承担,请问是这样吗,非常急!我签的合同上写了中途悔约由悔约方承担中介费和相关损失,这相关损失包含他因为我买不成房子而要违约这此责任吗?
分不多,万分感谢了!

Answer 1

1.你毁约肯定要承担责任，定金额要不回是肯定的
2.还是否要负担其它，哪要看合同，记住，往往这种合同是有付件的，所以要看清楚情况。但往往还有其它的违约责任，所以看清楚条款。
3.对于对方另外所带来的损失，只要是跟目前的房子没有直接关系，不须要你承担的。
4.特别提醒，一般的合同里面，还有个违约金每天的额度，你要有书的发涵才算开起日

Answer 2

你1万不要了，可以毁约。
他买不了是他的事，关你屁事。
让他告你，看什么结果，还好他不是要买一幢楼。追问

真的吗?还有中介费，我要不要给呢，我房子没买还要付吗？我不买了，定金不要，他非常埋直气壮的要走途径要我赔偿他买不了房子的责任，合同上写了我逾期30天不交房款，有权索取房款百分之一的赔偿，他要是拖着不解除合同，说我逾期要索赔，怎么办？唉，冲动是魔鬼，房子没买成，赔了一万还这样子

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Answer 3

这是两个不相关的案例，你只需要承担自己那份就行了。否则他和人家签个100万的定金怎么办。

Answer 4

这个是需要法律责任的，但是一般中间一方提出异议，可以申请法律途径解决