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购房合同可以用来办理抵押贷款吗?
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推荐答案 2016-05-27
购房合同简单地说,是买卖双方就买卖商品房达成的一种协议。据小编了解,购房合同不可以用来抵押贷款。这是因为,只有拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的房屋,才具备申请房屋抵押贷款的资格。如果没有这两证,就表示借款人不拥有房屋的完全产权,这样的房屋不能办理抵押贷款。也就是说,如果只有购房合同,贷款机构不可能受理借款人的抵押贷款申请。
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其他回答
第1个回答 2020-10-31
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第2个回答 2016-05-26
不行
追答
但是我可以帮你做个信用贷
相似回答
购房合同能抵押贷款吗
答:
购房合同不能抵押贷款
。产权证才能够抵押,因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押,不过能够做信用贷款,额度不高,利息相对较高。房子如果只有购房合同是不能够办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才能够办理房产抵押贷款,如果没有房产证,不能够办理房产抵押贷款。合同是平等主体的...
购房合同能抵押贷款吗
答:
不能
。办理抵押贷款时,当事人需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、身份证和户口本、婚姻证明、收入证明等材料。购房合同做不了他项,本身不能作为担保,这种抵押从法律上来说是没有任何依据的,所以也得不到法律保护作用。因此购房合同不能抵押贷款。《城市房地产抵押管理办法》...
购房合同能抵押贷款吗
答:
购房合同不能抵押贷款
。根据查询华律网发布的《购房合同可以进行抵押贷款吗》显示:房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款,要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》...
购房合同能抵押贷款吗
答:
购房合同不可以抵押贷款
。法律规定,购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同,并不具有权属性,因此不能作抵押贷款。但产权证书,如房产证等可以抵押贷款,房产证具有权属性与财产性。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押...
购房合同可以抵押贷款吗?
答:
准确的说,单独的使用
购房合同
一般不
能抵押贷款
。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才
可以办理
房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。只有双证齐全的房产,才能
办理抵押
登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百...
购房合同可以抵押吗
答:
购房合同
不可以抵押贷款。
办理抵押贷款
时,当事人需要提供房产证、土地证、购房合同、
抵押合同
、抵押登记申请书、身份证和户口本、婚姻证明、收入证明等材料。购房合同,不可以做抵押。但是购房合同的标的物,建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物、建设用地使用权等可以做抵押,并且必须是抵押人有权...
购房合同能抵押贷款吗
答:
【法律分析】一般情况下,房子如果只有
购房合同
是不
可以办理抵押贷款
。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款...
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