农村自家买宅基地有什么手续，谢谢

Question

我家在农村自己盖了一套房子，就盖房子之前给村上交了几万块钱宅基地款，村上就开了个收据，写的是宅基地款，盖的是村上的公章，房子就这样自己掏钱盖好了，再没有什么证书和啥手续，请问合适么，还有什么手续证书啥的，因为我听人家说农村的房子没房产证和手续呀啥的，杂回事？我是陕西省宝鸡的，从外地迁过来宝鸡这个村的，以前在这里没房和宅基地，所以才这样，不过现在我已是本村户口，谢谢，希望专业的能详细点，非常感谢！

Answer 1

　　农村的房子没房产证和手续是应为老百姓习惯了自己在自己的宅基地上盖房又没有影响到别人，又是自己用来住的基本上没有考虑过改好后会出售的，因此基本上没有在盖房子去相关部门办理手续，相应的也就没有房产证之类的，其实这种情况很普遍，但是严格来说，农村住宅改建、扩建、新建都是需要办理手续的。
　　农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
　　二、申请条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
　　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照【房屋登记办法】的规定申请房屋登记。
　　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　(一)登记申请书；
　　(二)申请人的身份证明；
　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
　　（四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；
　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；
　　(六)其他必要材料。
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

Answer 2

最近网友咨询娟子建房子需要办理的手续，娟子整理了一期视频给大家详细讲解这八大步骤。

Answer 3

1、按照现有的法律规定，农村宅基地是村集体免费提供给本集体成员建房居住用的，一户只能有一块。所以宅基地不能买卖，所以不存在购买手续。
2、如果在村里没有宅基地，单独立户的话你可以向村里申请要一块宅基地。
3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。