现在中国土地什么政策

Question

为什么土地开发商可以建楼，我们却不可以自己买一份地建楼，为什么早期自己买地可以过户口现在为什么不可以。国家是不是保护开发商的楼可以热卖？

Answer 1

开发商可以建楼而我们不可以建，这个说法是错误的。凡是个人、企业、其他组织、社会团体都可以参加土地使用权的竞拍，如果取得土地使用权，按照其规定的用途（如住宅）、建设规划，你就可以申请办理立项、规划等手续，而后就可以建楼了，就看你个人有没有这个实力了。而征地这个环节你是不需要考虑的，所有的征地行为都是政府行为，现在必须要净地才可以出让，当然有可能先期有些费用是开发商垫资的，但只要你的出价比他高，这块地就是你的。

Answer 2

政策不会保护谁，只是这种政策只对有关系的人，有钱的人起效果。理论上谁都可以做开发商，问题是，政府会为你征地吗？如果没有征地，只靠买现有地皮，这种炒得天高的地皮，你不可能赚钱。本回答被网友采纳

Answer 3

这是一个很好的构想。因为地方政府要拉动GDP啊，不盖楼财政收入就会下降很多，你个人能给的起开发商拿地的费用？