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首套房组合贷款首付比例要多少
如题所述
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推荐答案 2020-10-03
您好,如果您名下无住房且无住房贷款记录,在广州买房首付至少3成。由于二手房首付款的计算方式为:首付款=房屋成交价-可贷款额度,可贷款额度=二手房评估价×70%(首次贷款额度可达70%),按照评估价一般为成交价的8成计算,可贷款额度=150万×0.8×70%=84万,那么首付款为150万-84万=66万。因为二手房是以成交价购房,以评估价贷款,所以实际的首付比规定的首付比例要高。
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第1个回答 2018-04-11
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
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第2个回答 2020-09-25
组合贷款中,首付比例是按照各个城市规定的商业贷款的首付比例来执行的,最低首付比例30%。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款的首付比例来执行。组合贷款的办理流程
1、到贷款银行提出借款申请
2、银行审核
3、到贷款银行签订借款合同
4、到产权部门办理贷款担保手续
5、办理住房抵押保险手续
6、银行划款
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相似回答
长沙
组合贷款
的
首付多少
?
答:
组合贷款首付比例是首套房低2成
,二套房低4成,不支持三套房.2、长沙组合贷款的贷款额、利率是多少?组合贷款总额在80%以下,其中住房公积金贷款额由长沙住房公积金管理中心确定,商业银行个人住房贷款额由商业银行确定.组合贷款期限采用自愿原则,仅超过1年(包括1年),不超过30年,不超过借款人处理贷款时...
组合贷款
买房
首付
最低
多少
答:
20%
,组合贷款的首付款最低以房子所在城市的规定为准,大部分城市规定非限购城市首套个人住房贷款的首付比例最低为20%,限购城市首套个人住房贷款的首付比例最低为30%,另外还需遵照地方政府、监管部门的相关规定,具体详情请咨询贷款行。申请个人住房组合贷款,需同时符合个人住房贷款和个人住房公积金贷款的...
组合贷首付
最低几成
答:
第一套:30%,第二套:60%
。组合贷款其实就是公积金贷款加商业贷款同时使用,组合贷款买房的首付比例是房屋总价值的30%,如果购房人通过组合贷款购买首套房,则首付比例不得低于30%,如果购房人购买的是二套房,则首付比例不得低于60%。
北京公积金
首套房首付
是
多少
答:
2、 如果我们在北京购买一套总价450万元的首套商品房,
其首付比例最低为35%
,可贷款的额度为450万元*65%=292.5万元。不过公积金最高贷款额度为120万元。因此我们需要准备的首付款为450-120=330万元。3、 如果我们申请的是公积金组合贷款,其首付比例为35%,那么通常首付款为450万*35%=157.6万元。公...
首套房组合贷
的
首付比例多少
?买新房或二手房首付比例有区别吗?_百度知 ...
答:
1.
首套房组合贷
的话
首付比例
分两种情况 首套房全国无
贷款
记录,则首付35%,若有贷款记录算为贷款二套,普通住宅首付50%,非普通住在首付70%。首付比例与贷款方式没有关系,不管是组合贷,纯商贷,还是纯公积金,首付比例都是一样的。2.买新房或二手房首付比例没有区别 买新房和二手房首付比例在政策上...
组合贷款首付比例
怎么算
答:
也就是说,非限购城市首套房商业贷款首付比例最低为
20%
,二套房商业贷款首付比例最低为30%。对于实施限购措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。北京、上海、广州、深圳首套房商业贷款首付比例最低为30%,二套房商业贷款首付比例则要区别讨论。各地住房商业贷款首付比例以银行具体规定为准。组合贷款...
大连买二手房混合
贷款首付要多少
,本人是
首套
答:
最少要4成首付才能商业和公积金
组合贷款
。如果首付不够也可以选择纯商业贷款,首付三成。然后选择用公积金还款。
购房
后1个月以后可以提取全部公积金。二、大连买二手房混合
贷款首付要多少
,本人是
首套
二手
房首付比例
规定如下:1、若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议走资金监管程序,首付32、...
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