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西安公寓性质的房子过户个税是按多少征收的
如题所述
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推荐答案 2012-11-05
西安市房产过户,个人所得税收取规定如下:
个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,此所得为财产转让所得,由卖方缴纳。
计算公式:财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)
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第1个回答 2012-11-11
公寓多为商业性质 非普通住宅
个人所得税目前都是1%
但契税为3% 营业税5.5% 印花税0.1%
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【
西安
路
公寓
】
房子
交易过程中,买家需要承担哪些税,
答:
买家需要承担契税 首套1% 二套2%
有的卖家报价时报的是含税价 也就是说 卖家的税也得买家拿,买房前问清楚价格里含不含税
西安公寓
限购政策有哪些
答:
一、
西安公寓
限购政策有哪些 无论是在网签合同还是
房产
中,只要规划用途一栏为住宅的公寓,均在此次限购的范围内,若规划用途一栏为商用或是办公,则不在限购范围内。其中对已拥有一套住房的本市户籍家庭、
个税
或社保缴纳时间满五年且在本市未拥有住房的非本市户籍家庭,允许在本市购买一套住宅
性质的
公寓...
没有
西安
户口可以在西安买房嘛?
答:
西安
目前属于限购,在高新购买住宅
性质房屋
,没有西安户口是不能买房的,除非本人有在西安工作,交纳两年以上的社保或者
个税
,可以在西安购买一套住宅用于居住。如果用户购买高新的
公寓
,大部分不需要西安户口。【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设...
西安
购房需要西安户口吗
答:
西安
目前属于限购,在高新购买住宅
性质房屋
,没有西安户口是不能买房的,除非本人有在西安工作,交纳两年以上的社保或者
个税
,可以在西安购买一套住宅用于居住。如果用户购买高新的
公寓
,大部分不需要西安户口。一、买
房子
要注意的事项:1、避免定金陷阱:很多开发商都会打出多少抵
多少的
优惠活动。需要缴纳多少...
换房需要交纳哪些税费
答:
因得出其中80万的份额可以退税,即凭借保证金发票及相关其他退税资料,可以在交易
过户
后退出80万*1%=8000元的个税。(计算退税的比例遵循缴纳
个税的
比例同等计算)第四步:计算在无退税情况下此次购房正常需缴纳的契税(按人头来分别计算)因A年满18岁,且此次购买
的房屋
为90平以下的普通住房,因A的名...
公寓
和住宅的区别
答:
第三、买卖缴税高 在出售阶段,住宅缴纳契税或取得
房产
证满2年(个别限售城市或楼盘是5年),出售时通常都是免除税费。而
公寓
在出售阶段,所交的税费就太多了,我们算一笔账:公寓应缴纳增值税及其附加税、
个税
、印花税、土地增值税。应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5 应交附加税=应交增值税×12...
你们认为只有40年、50年产权
的房子
能买吗?
答:
还是不要买的好,40年、50年产权
的房子
,因为土地
性质的
问题,无论是物业费还是水电费都按照商业标准执行,比民用标准高出2倍以上,所以持房成本比较高,如果是缴纳物业费的话,估计钱不多的业主会默默擦掉眼中的眼泪。
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