为何多地规定房价跌幅，因为房价开始大幅下跌了么？

Question

如题所述

Answer 1

多地制定房价下跌最大幅度，房价将迎来下调，因为全国好多地方出现土地价格疯狂下降的情况，房子建设成本低了许多，原来一块地能卖一个亿，现在就能卖7000万。要知道城市里面建房子最大成本不在于房子的建设成本，而在于土地的成本。

土地的成本下降了，拿地的价格下降了，那房子的价格就会下降，因为不下降有人降，国内的房地产商可不是只有一家呀。大的有小的也有，土地价格下降了，它的房子价格就要下降，但是房子价格下跌太多了，经济就废了，直接一点说就是现在很多三线城市甚至是二线城市，还有一些小县城。它的经济GDP增长里面，有相当大一部分是依靠房地产企业支持的房地产行业，衰退房子价格快速下跌，这些地方的经济就会快速衰退。

为了避免经济的衰退，为了稳定社会的就业，也为了创造更好的经济增长房子，价格必须维持在一定程度，所以才制定了下跌幅度的限制，如果真的像大家想象的那样容易，就是说原来房价是2万，现在直接跌到1万了，那对于大家来说不都是好事情吗？大家买房子都更便宜了，但是当地的经济不就没了吗？原来卖一套房子能创造多大产值啊？现在价格下跌一半经济起不来了呀。

房地产市场的经济拉动作用是很明显的，要理性看待这个市场之前房子价格疯狂上涨的时候，也是给了一定上涨上限的限制，现在下跌的时候也给了一定下限的限制。就是为了让它价格在比较长的一段时间之内，不要出现剧烈的波动，可以上涨也可以下跌，但是不能过于猛烈，要不然当地的经济受不了。

Answer 2

对我们来说，之所以很多城市出现房价下跌限跌令，也是避免房价低的太狠，导致物价动荡。其实不得不说是，之所以很多城市出现了房价限跌令。其根本目的也是为了稳定物价，所以房价大跌，也会导致一系列的经济变化，正是因为如此通过限跌令也可以稳定房价，避免大跌。

Answer 3

出现这种情况，可能是因为现如今很多地区的房价都在大幅度的下跌，而且各地都出台了一系列的政策，保障当地的房地产积极可以顺利的实施。

Answer 4

是的，而且国家也在对房价进行调整，也是为了给人们的生活带来更多的保障。