房产证上加名字和过户有什么区别

Question

请问一下，房子是我老公他姐买给他父母住的，房产证上是我婆婆的名字。我想过户到我们夫妻这边，但是他姐好像不太同意，请问这两者有什么区别。房子毕竟是他姐姐买的，怕他以后会收回，我跟我老公结婚的时候我婆婆说这个房子就是我们的。但是现在又一直是租出去的，老家也没有房子。弄的现在天天为了房子的事情吵。房子过户到我们这边来住着也安心。知道告诉我一下

Answer 1

房产证是证明房产资产归属，在房产上面只有添加夫妻双方之间的一人名字，房产资产没有转移，除此之外，添加子女的名字都属资产转移。而过户性质完全是资产转移，也就是房产如果过户到你的名下，也就是房子产权完全归属你夫妻，这从感情上说你老公的姐姐怎么也说不过去，你们怎么也要求得姐姐的谅解和心甘情愿的同意，房子是姐姐孝敬父母的，虽然说房子是你婆婆的，但怎么也要考虑姐姐的因素。
房产证过户，房产资产完全转移。房子虽是婆婆名下的，怎么也要考虑姐姐的感受，退一万步讲，既使房子姐姐没出钱，姐姐也有份额，房子过户到你名下或老公名下都是剥夺了姐姐的权益。
如果为了房子也就是钱或家产，一家人闹得不愉快，不开心真的不值得，亲情比什么都重要。就是婆婆说把房子送给你们，你们也要考虑姐姐的感情和感受，从法律上讲，房产对姐姐来说，姐姐也有和弟弟平分的权利。
所以，在房产的问题上，也不希望你们贪得无厌，将房产占为己有，于情于理都不应该。除非姐姐毫不怨言和心甘情愿的放弃房产权，你们才能过户到自己名下，不然，这事会闹得不愉快。
在房产证上加名字和过户都有着本质的区别。既要善待老人，也要善待亲情。一家人一切都好商量，不要为了房产闹得一家人不合，亲情破裂。还是凡是好商量才是解决矛盾的唯一办法和出路。

Answer 2

这个事情有点占复杂了，
1、要你老公他姐（姐夫）同意因为是他们出的资，
2、要你婆婆同意，产权证是她的名字，
3、过户 也分好几种情况（继承，赠与，买卖），
4、不建议在产权证上加名字，意义不大。
5、在你们结婚的时候婆婆说这个房子就是你们的，口说无凭的哦。
6、现在出租的租金由谁在收，
7、我个人估计和建议，你们小二口，只少要拿出房子三分之一的钱给你老公他姐（姐夫），他们才有可能会同意。本回答被网友采纳