我2004年买了一套二手房，现在想办理过户，却找不到原来的房主了。请问我该怎样过户？

Question

我现在想卖，是要过户到第三方的。

Answer 1

关键是产权证上名字是谁的，如果你的不用以前房主，如果是他的你需要联系他，他可以不用亲自来办理，必须有授权委托书。还会涉及税费问题。

Answer 2

那你04年买房子的时候有没有去公证处做公证啊？如果你做了公证，那么你带上公证书，到公证处去要求他们给你证实，然后到房交所去补办房产证，然后该缴纳的税费一分不少的交给房交所，然后你才算是房屋的所有人，才有对这套房子处理的权利。不然怎么卖。。
如果你连公证都没有的话，那就很麻烦了。就只有到前房东留下的身份证地址上面去找他了。
希望对你帮助，望采纳

Answer 3

为什么要找到原来的房主？ 现在房主是你啊。不需要找他。