在上海通过中介买的二手房需公积金和商业贷款，中介要1000元的贷款手续费。请问：这个贷款手续费合理吗？

Question

贷款手续费是什么费用？银行收取的？还是中介收取的？若是相关部门收的，是不是应该有正规的收据啊？

Answer 1

我给你回答下吧。
贷款手续费除了外资银行贷外币不要之外，各家银行的标准不一样，统一的名称是贷款评估费用，这个费用是银行出具正式收款票据的，记好。除了商贷之外，公积金是不收取费用的，但是制作合同的成本费用是要支付的，具体看你的贷款金额等而定。
另外，楼上的问题我要反馈一下，中介的服务内容是买卖居间，所以居间就是促成上下家双方交易，上海的标准是1%的居间费用，而办理贷款、交接等手续是协助办理，并不是必须做的！这个一定要明确清楚，在行业服务章程里都可以找的到。
所以希望大家找中介的时候都先谈好相应需要帮助办理的事宜，但是相关费用不会由居间方承担的，这个请大家弄清楚。追问

感谢你的回答。
　　我似乎明白了，中介除了向我收取 贷款评估费，还要另外收取1000元的贷款手续费。贷款评估费我是应该交的，也是有正规收据的，而贷款中介是协助，不应该再收取贷款手续费，对吗？

追答

是这样的，正常银行都是有评估费和保险费的，这个价格是可以商榷的。
你要问中介，这个费用是什么样的费用，是要交给谁的，有没有正规凭证，如果有，确定没有问题，那该交的还是要交。如果没有，那为什么没有?是你自己贷款本身需要有细节操作，还是中介向赚这个钱?你弄清楚了这个，你就知道交不交了。
虽然不是很多钱，但是还是希望你能弄清楚这个钱的用途，和这个钱本身和你自己贷款有没有直接联系。这样会比较好判断。

Answer 2

贷款手续费一般是中介收取的，这个费用一般中介都会收，包括你过户的时候有可能会收过户手续费，北京市政府规定中介贷款手续费最高500元，代办过户费500元，物业交接200元

Answer 3

拒绝支付！
中介公司除中介费以外，无权收取或变相收取任何其他费用；
只要你的材料符合申请贷款的标准上海办理贷款时不需要任何其他费用的；
协助办理相关贷款手续是中介公司收取中介费的义务，
换句话说：中介收取了中介费就必须协助办理贷款手续和其它该房屋交易手续；

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Answer 4

这个钱不是中介收的，是贷款公司的人收的，手续费是有的。人家帮你做事肯定要收钱的咯，要不然白做呀！

Answer 5

合适