买房为什么把钱打到房管局

Question

买房为什么把钱打到房管局

Answer 1

如房管局在要求必须交到它指定的资金监管帐户，按它的要求划入这指定的账户即可。
但一般二手房过户没指定资金监管帐户的，都是由买家直接划款到卖方的个人账户上的，买卖双方直接到银行划帐即可。
划帐后要卖方写一收据，证明已收到多少金额的款项。

Answer 2

如果是购房贷款话，是必须要去房管局做抵押贷款的登记手续，不然贷款不会通过审批，银行就不会放款。去的时候要带着申请人的身份证复印件，户口本，公积金的缴存证明，购房的合同还有购房首付的发票。如果申请人已婚还要带上配偶的相关证件。需要办理房产买卖过户手续。这样可以防止开放商将房屋二次买卖。备案登记缴纳税费。要在房管局备案经过房管局审核后，买方就可以有拥有房子的房产权。这样购房者的权益才可以受到安全保障。

房管局房备案收费吗
是需要缴纳一定的备案费用的
房管局功能是啥
主要是房屋的属权管理
房管局办理房本吗
是的，房管局会五证齐全的房子办理房本

Answer 3

如房管局在要求必须交到它指定的资金监管帐户，按它的要求划入这指定的账户即可。
但一般二手房过户没指定资金监管帐户的，都是由买家直接划款到卖方的个人账户上的，买卖双方直接到银行划帐即可。
划帐后要卖方写一收据，证明已收到多少金额的款项。
如房管局在要求必须交到它指定的资金监管帐户，按它的要求划入这指定的账户即可。
但一般二手房过户没指定资金监管帐户的，都是由买家直接划款到卖方的个人账户上的，买卖双方直接到银行划帐即可。
划帐后要卖方写一收据，证明已收到多少金额的款项。

Answer 4

监管追问

朋友你好！监管什么意思呀？

我买房先打了二十万给了卖方，还有四十二万中介让我打给房管局里面，我心里也不踏实，