一、砖混结构与框架结构的区别是什么
承重特点
砖混:主要是把楼板的重量传递到支撑楼板的各道砖墙上,再由砖墙传递到基础。
框架:楼板的重量传递到梁,梁传递到柱,柱传递到基础
材料特点
砖混:过去一般都是实心粘土砖,但为了保护耕地,一两年前就已经下文严禁再使用此砖,现在开发砖混的房子有可能用的是承重空心砖,但可靠性和技术成熟度都比不上实心黏土砖。
框架:内分隔墙一般是非承重空心砖,轻,但做外墙时保温隔热隔声差点。梁板柱都是现浇混凝土。
技术上的优劣对比
砖混结构:对温度变化,地基沉降变化的敏感度较高,表现为较容易出现各种墙体裂缝,如顶层屋面板下,窗户的四角,底层窗台四角等等,可以说砖混结构的墙体裂缝是一个非常普遍的问题,但大部分不会影响到结构安全。
框架结构:墙体裂缝类问题少,但在框架梁底和填充墙顶的交接部位会经常出现裂缝(这是通病,比较难完 全避免),尤其外墙此处如有裂缝,墙面会渗水。
造价
框架最贵,混合结构次之,砖混结构最便宜。一般砖混结构会比框架便宜100~200块/m2
抗震性能
框架最好,混合结构次之,砖混结构最差。对于低度抗震区的低层结构,比如说6层以下的,砖混可以考虑,如果是7度区或者8度区,经济允许的话最好不用砖混。
隔音效果
砖混住宅的隔音效果是中等的,框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择,一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好。
室内空间改造
框架结构:多数墙体不承重,所以改造起来比较简单,敲掉墙体就可以。
砖混结构:很多墙体是承重结构,不允许拆除的,只能在少数非承重墙体上做文章。
补充
框架结构的承载力和刚度都较低,受力特点类似于竖向悬臂剪切梁,楼层越高,水平位移越慢,高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力。
砖混结构作用在纵墙上的水平荷载(如风荷)一部分直接由纵墙传给横墙,另一部分则通过屋盖和楼盖传给横墙,再由横墙传至基础,最后传给地基。
在砖混结构中的梁有门窗过梁、圈梁、雨蓬梁、阳台梁、楼梯梁等,这些梁的长度、配筋和截面尺寸,除圈梁是按构造配筋外,其它都是通过计算设计。圈梁主要作用是提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性,提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度,因此圈梁不是承重梁,当圈梁用作过梁时,只在过梁部位按设计配筋,其它部位仍是按构造配筋。
砖混结构一般指把砖砌体用作内外承重墙或隔墙,楼盖、屋盖、梁、柱(也可是砖柱)是钢筋混凝土作用在墙柱上的荷载,主要是由梁板传来的屋盖、楼盖上的活、恒荷载,通过墙柱基础传到地基。
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