写字楼立项的房子，按法律法规每户是不能设独立卫生间的吗？有这条规定吗？感谢懂的人回复。谢谢！

Question

如题所述

Answer 1

应当没有明确规定。但即使允许，也有一些解决不了的问题。例如，你将所在房间划出一个空间做卫生间，上下水管需穿过各层楼向下至地面下与给排水主干管碰头。此时需凿相关各层楼板或地面，损坏别人的房间，干扰其他公司、机构正常办公，大多数情况下，还会使给排水管竖在别人房间不靠墙处，那景观可不好看。管子穿过各层楼进入地下后，为与干管接头需近较大面积开挖，施工材料，设备，工器具等堆放，人员施工等，会使一楼乱七八糟。下水管的通气孔要设在屋面，所以你的下水管还要穿过你楼上的各楼层，楼上各层也不得安宁。想想这些，你就知道能不能独立设卫生间了。

Answer 2

虽然我找不到相关的法律法规，但的确是这样的。只有室外的公共卫生间，室内不设卫生间。

Answer 3

具体应该没有硬性规定，应该是按照施工单位的设计图纸来执行，如果图纸没有设计每户独立卫生间 应该就不行

Answer 4

我的房子是北京的写字楼，可是房本上却写的是住宅立项的商品房。我想问问能不能改成写字楼？怎么改？以及改之后有什么别的费用产生吗？比方土地出让金等。谢谢大家！每个项目不完全样，要看具体项目的具体拆迁安置的方案。面积和人口都是可以考虑的对象。