这说的是在我国对于房产进行的宏观调控下，国内的学区房问题已经得到了良好的改观，并且随着政策以及国家教育政策的改变，学区房价格过高的问题也在随之被解决。
大众对于学区房的问题一直关注不断，其实国家对于这一块的问题也是始终处于高度关注的，在早些年，因为政策的宽松，很多房地厂商对于学区房进行了很多负面宣传和操作，这导致了学区房的价格在持续上涨，不过随着房产政策的改变，在中国后期的发展中，学区房肯定不会是一个社会难题了。
随着疫情的到来，中国绝大多数的学生都经历了网上在线上课这么一个过程，这种线上教育的出现其实就意味着教育质量的整体提高，这样教育模式的出现不同于以往的走读上学，任何一个孩子只要想学习，那么他就能找到更好的学习途径，学生的求学之心根本不会被一个房子的所在位置所束缚住。
同时随着国家对于教育政策的调控，未来所有的房子都会有着学区的划分，这就意味着未来所有的房子都是学区房，当学区房不成为一种制约的时候，那么它的价格就会恢复到普通房产的价格上来了。不少学区房价格已经大幅下降，跟前两年高峰期比较，总价格下降了100多万元，甚至有些学区房即使降价也换不了多少成交量，总结起来，学区房毕竟在宽松的政策下才能有膨胀空间，政策一旦收紧，学区房的好日子也就到头了，学区房时代，或许会走向终结！
首先是教育模式正在悄无声息地发生改变，教育方式多样化，特别是线上教育。过去的5-10年里，教育主要依托于学校进行传教，位置固定，上学得亲自前往，或住校或走读。
然而随着互联网快速发展，孩子们获取知识的途径更加方便，一部手机、一台电脑就可以畅游在知识的海洋中，被动学习正朝着主动学习方向转变。
尤其是在这疫情期间，大部分学校长达了一学期的封闭期，孩子们上课只能通过线上实现，即使这样也并没有放缓学习进程，唯一的区别就在于孩子是否具备主动学习的品质。教育模式的改变，正是学区房价格上涨的绊脚石。
其次是我国教育资源的配置正在不断优化，学校数量不断增多，导致几乎每个楼盘的房子都可以称为学区房。唯一的区别就在于学区房所划分的学校不同，同为学区房，那么学区房便不再是房子中的稀缺之物，购房者有更多的购房选择，炒房者的学区投资梦也该碎了。
除此之外，为解决学区房疯涨问题，部分城市已经针对学区房问题推出新规，比如北京的“多校划片”和“六年一学位”就很有效的缓解了学区房疯涨的病症。
最后是房地产行业进入缓速发展阶段，学区房作为房产也不例外。据央行最新的房产数据统计，家庭的住房拥有率达到96%，其中城镇的住房负债率达到家庭负债率的75.9%。
一方面说明我国家庭的住房拥有率已非常之高，基本解决了居住问题；另一方面也说明我国居民因为住房负债较高，间接导致手里没有闲钱购置房产，即使是改善型住房也会出现延后现象。
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