申请房贷的审核标准是什么？

Question

如题所述

Answer 1

申请房贷的审核标准主要是看申请人所提供的申请资料审核标准，也就是审核所提供的资料是否合理，首先是要提供的资料有身份证件，第二，有关借款人家庭稳定的经济收入证明，第三是符合规定的购买住房合同意向书协议或者是其他的审批文件，第四是抵押物或物质清单权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明，保证人愿意提供担保的书面文件和保证人资信证明。

在以上文件都合格合理的情况下，银行会予以贷款申请的审批，其实个人住房贷款所的范围是普通住房城市居民修建的自由行住房，对于别墅内的豪华性住房，是不具有个人住房贷款的资格的。而众多的审核标准里面最主要的一点就是要求有稳定的经济收入，很来源需要提供个人的银行流水以及工资证明单位工作单位证明等材料。

现如今，在房价提高的当下，社会国家调控房价似乎成了一种常态，所以现在对于房贷的审批也有加紧的趋势，许多地区都已经对二手房房贷的审批予以停办，或者是尽量办理，这是对房价调控的一个重要的举措，是一个利好的行为。在房价居高不下的状态中，许多人都为了一套房子而疲于奔命，很难体会到现实生活中的真正的享受生活的状态，所以说我们在努力的过程中也是在期望着房价能够回归到正常的。

当然了，当我们有买房的需求时，我们要提前做好相应的准备和资料，以便于在买房的时候能够一次性审核通过，不会耽误太多的时间，也希望每一个人都能有拥有一套自己的房子，有一个归属感的家。  

Answer 2

审核标准就是你一行半年的流水足以负担每个月的房贷金额，而且你的征信没有任何的逾期，信誉良好。

Answer 3

首先是自己的征信有没有问题，银行流水有没有问题，有没有还款的能力，工作是否稳定，工资可不可以还的清贷款，这些都是需要进行审核。

Answer 4

要求是比较严格的，而且这些人的年龄一定要在18岁到65岁期间，对于学历要求也是比较高的，而且对于家庭收入也有一定的标准，然后就是这个人的医疗保险以及相应的养老保险，还有就是个人的信用问题。