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现在的法律对于结婚前男方把房子过户给了女方,离婚后这房子归谁所有
如题所述
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推荐答案 2021-10-29
结婚前,男方将婚前个人房产过户给女方,如果过户的意思其实是赠与给女方个人的情况下,那么该房屋属于女方的个人财产,离婚时不予分割。因此,离婚后该房屋仍归女方个人所有,除非双方另外约定。
对于夫妻个人财产范围,主要分为四类:第一类是夫妻各自的婚前财产,以完成结婚登记、确立婚姻关系为界;第二类是一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,因其明确的人身专属性而归一方所有;第三类是遗嘱或者赠与合同中明确只归一方的财产,尊重遗嘱人或赠与人的自由意志;第四类是一方专用的生活用品。
需要注意的是,夫妻双方在婚姻关系存续期间,可以就双方婚前以及婚内取得的财产进行约定,约定财产归各自所有、共同共有,还是部分共同所有、部分共同所有。该约定应当采用书面的形式,同时,约定的内容不得超出夫妻财产的范围,且财产约定应是双方平等、自愿协商一致的结果,不得以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方违背真实意思作出,还不得违反法律和社会公益。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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其他回答
第1个回答 2020-10-05
不动产的所有权是以房产证登记为准,房子过户给女方,女方就成为所有权人。
房子就成为女方的婚前财产,离婚时不进行分割。但如果有证据证明该项赠与是基于缔结婚姻,则仍有可能按照夫妻共同财产来分割,但有一定诉讼风险。婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
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第2个回答 2015-08-17
婚前男方将自己名下的房产过户给女方,从物权法的角度分析,该房屋属于女方婚前个人财产,如果离婚属于女方。
司法实践中,法院会调查男方为何将房产证转移女方名下,法院会根据双方离婚的原因以及双方的经济状况,婚姻关系存续期间的长短来综合判定。
第3个回答 2012-10-22
不动产的所有权是以房产证登记为准,房子过户给女方,女方就成为所有权人。房子就成为女方的婚前财产,离婚时不进行分割。但如果有证据证明该项赠与是基于缔结婚姻,则仍有可能按照夫妻共同财产来分割,但有一定诉讼风险。如满意,请采纳。来自:求助得到的回答本回答被提问者采纳
第3个回答 2012-10-22
结婚前男方把房子过户给女方,
然后结婚,然后离婚,再然后房子就归女方所有了
跟男方没关系了
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答:
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。不动产的所有权是以房产证登记为准,房子过户给女方,女方就成为所有权人。房子就成为女方的婚前财产,离婚时不进行分割。如果是在婚后将房子过户给女方则一般认定为夫妻的共同财产,如果离婚也是需要进行分割的。离婚要准备哪些...
现在的法律对于结婚前男方把房子过户给了女方,离婚后这房子归谁所有
答:
婚前男方将自己名下的房屋过户给女方的具体要看双方是否有约定
,以结婚未目的或者一方以此作为结婚条件的,该房屋通常会认定为共同共有,如果是婚前约定为赠与的,并且完成过户的,视为完成赠与不的撤回。如果是双方为结婚购房的,属于以结婚为目的的赠与或者有婚意的购房,已经结婚的,赠与完成不得撤销;...
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答:
如果只是加了配偶的名字,加名的的原因是对配偶的赠予,那么该房屋属于夫妻共同财产,离婚时应予分割
。
夫妻共同财产一般情况下可以均等分割
,必要时也可以不均等,如果双方有争议的,可以向人民法院提起诉讼,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时对夫妻的共同...
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答:
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答:
结婚前,男方将婚前个人房产过户给女方,如果过户的意思其实是赠与给女方个人的情况下,
那么该房屋属于女方的个人财产
,离婚时不予分割。因此,离婚后该房屋仍归女方个人所有,除非双方另外约定。对于夫妻个人财产范围,主要分为四类:第一类是夫妻各自的婚前财产,以完成结婚登记、确立婚姻关系为界;第二类是...
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答:
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