1.首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。
2.在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。
3.自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。
4.装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。
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买毛坯房还是精装房好，这个问题就像问人吃萝卜还是白菜？答案自然是各有所爱。毛坯房与精装房各有千秋、利弊，决策要看房主对装修个性化需求的程度，可根据个人喜好、精力、财力等方面来决择。
1、买毛坯房OR精装房，看个人对家庭装修追求的个性化需求程度。一般情况下，开发商出售的精装房，都是批量的原材料采购，装修风格和户型基本一致，如果你不介意整栋楼的邻居都与你住“同款”家装，可买精装房。其好处就是省心、省力、拎包就住。相反，对装修风格要求极需个性化的买家，最好是在原版家装上”精雕细琢“了，那就买毛坯房。
2、买毛坯房OR精装房，看个人对装修的时间、精力是否具备条件。自己装修的话，即使请装修公司全承包，对设计、工程、施工等环节的把关也是要有的，以免沟通中存在理解误差造成返工，成本太大。所以，个人在装修期间的跟踪把关也是必需的。
3、买毛坯房OR精装房，要综合考虑财力方面的预算。毛坯房虽然在单价上比精装房便宜，但装修后成本就不尽然了。精装房的花费是看得见的，而作为个体装修的花费大多是装修后才能计算出来的。所以，靠谱的预算和设计显得很关键。当然，好处在于自己装修对原材料质量是能把关的，而精装房只能靠品牌、口碑等稍虚一点的信心来支撑，住进去才能验证好坏了。
这要看是不是真正的从业主当中手里买的来看，也就是说你买的精装修的房子是不是业主精装修之后打算使用的，之后由于某些原因打算卖掉，这样的精装修房子才有价值去买。如果只是为了商业运作，买来毛坯房随便装修一下糊弄过关直接倒手卖掉，为了赚取差价利益的话，那么这样的房子当然不值得买也不靠谱。确实现在很多人装作业主，打着业主的旗号去卖房子，这就需要我们有一定的辨识能力了，下面我根据自己总结的经验，为大家分享几种分辨精装修房子是好是坏的方法，希望对大家有所帮助：
1、看施工质量
想要买精装修的房子，我们一定要一步一步的去看，首先我们要看这房子的施工质量，也就是说有毛坯房买到手以后开始施工的轻工辅料、改水改电等等工作的质量是否过关？比如说墙面，吊顶，卫生间防水做的是否牢靠？开关插头、上水下水改造的是否合理？这些东西用料是不是很讲究？质量是好是坏？等等等等，其实这些地方听上去比较专业，但只要我们细心的观察，很容易就会发现出端倪，比如说我们自己如果想要装修房子装的东西肯定都是质量过得去的。
2、看家居成色
精装修的房子里面，如果是业主亲自购买的家具，一定是比较靠谱的，比如说手盆、花洒、卫浴、烟机、炉具、热水器等等，这些必备的家具上面，他们肯定不会糊弄，最简单的识别方法就是用的基本上都是一些品牌的，而且在这些品牌里都不是最便宜的，最起码也要是中等以上的。比如说我们就拿热水器来说吧，前一段时间热水器的质量问题导致重大人员伤亡事故的也有，所以热水器一定要选有保障的，那么当我们看到一些杂牌的热水器的话，就说明有问题。
3、看整体装修是否细心
最后我们要观察的一点，就是看这个房子的整体装修业主是否细心，也就是说是否真正的用心装修过这个房子。买房子可以说是一件比较大的事情了，如果业主打算买完之后自己住的话，那么他肯定对装修方面特别的用心，这点从装修房子的细节就可以看得出来，细心的业主在装修房子的细节方面是比较用心的，比如说一些我们不容易看到的角落，他们也会认认真真的装修好。而打算糊弄的二手房商人，一般情况下都是比较粗心的，这就需要我们仔细的观察一下房屋的每个角落装修程度了。满足以上3点的话，一般情况下说明这个房子可以买，如果不过关的话，那么我建议大家还是买毛坯房自己装修吧。