我新装修的房子被楼上贴瓷砖给淹了该怎么处理？

Question

我家房子才装修好不到两个月。还没住进去就被楼上找来贴瓷砖的给淹了，导致每个屋子房顶都大面积的起皮。开始我爸爸去和他们协商他们同意了给我们弄的和以前一样，乳胶漆也用原来的。我们用的是三棵树康佳净味漆，他们来修时给我们用的200多的田园美。我老公说用就用吧，邻里领居的也不好多为难。喷过一边干了还有好多印子，于是又打电话他们又来给喷了一遍。于是乎我们的柜子，灯，开关，地瓷全被乳胶漆给染了，几乎看不到地瓷本来的花纹。因为当初说好的他们给打扰卫生的，后来发电话他们说等乳胶漆干了给我们打扰，而且口气还不好。我们等了半个月打电话他们说第二天早上找人给我们打扫。结果我们夫妻两个一大早就骑车来等着，毕竟一个人打扫慢我们帮着弄还快点。结果是我们等了一天卫生打扫完没等来一个人，打电话他们说马上就去。经过两次修补房顶还有有很明显的印子，于是又给他们打电话如果他们态度好点我们也就算了的。可是他们开始不接电话，接电话后还开始骂人。给谁谁都气呀！你们给用的次乳胶漆我们没说啥，让我们催了一个月没主动打电话给我们修补。打扫卫生还框我们，让我们夫妻没上班等了一天。我还把孩子放家里让我奶奶给带就是想着快点弄完。打电话还还没个好态度还骂人，再打就关机不接。实在让人没法忍了……现在我打算向法院起诉他们，想让他们给我们赔偿……该怎麽赔偿请大家给于意见！谢谢……

Answer 1

你好！如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。
房屋的所有权不是独立的，同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。因此，每个人的房屋所有权，都受到其他住户利益的限制。《物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”因此，你需要持有足够的证据，来证明自己家里的房屋受损，或者你的生活起居受到了影响等问题，是楼上业主的不当行为造成的，比如照片、证人等，然后与对方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼
解决方案1：
要不就只有把瓷砖拆掉的，自己的事情，水泥砂浆无法与瓷砖粘结的，不拆掉墙面上的瓷砖，可是，将就一下好了，偷工减料当然是可以的啊，反正面临拆迁了。要么就不要拆除墙面瓷砖，直接贴大理石是不行的呵呵
解决方案2：
我在厨房的瓷砖面上贴过大理石用的是玻璃胶,十分牢固,搬都搬不掉,这次我想大面积的来,就不知道可不可行.
解决方案3：
那就要看瓷砖的情况了，如果瓷砖没有松动之类的问题，倒也可以考虑的，只是这样的做法实在是少见，墙面高、面积大，越是往上，施工难度越大，因为玻璃胶不是马上就有强度的，大理石不好固定。不过，也可以考虑用云石胶与玻璃胶同时作为粘结剂使用，这样相对会好一些。云石胶的凝固时间短，可以确保稳定性，每块大理石上弄上几个点，玻璃胶同样弄上几个点，这样就可以了。
解决方案4：
也是.
解决方案5：
谢了.
解决方案6：
这个我觉得你可以换种方式装修一下，怎么把氛围体现出来就行啦。001装修网为您解答
。

Answer 2

单单说合理的话，就按你实际经济损失要求赔偿，包括你家具损失，室内装修损失，外出租房费用等等，但也要看情况，如果楼上是熟人就看你自己了，这个在小区物管处应该可以咨询。

Answer 3

处理方法：可要求物业介入协商解决，达不成共识的可上诉法院。
（1）楼上贴瓷砖，导致楼下被淹，楼上住户应当对楼下住户进行赔偿。
（2）而楼下的住户是事件的受害者，不负任何责任。
《民法通则》第106条第2款规定：
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
《物权法》第92条规定：
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

Answer 4

专业的事情让专业人士负责吧，建议找个律师事务所。

Answer 5

你好！如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。
房屋的所有权不是独立的，同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。因此，每个人的房屋所有权，都受到其他住户利益的限制。《物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”因此，你需要持有足够的证据，来证明自己家里的房屋受损，或者你的生活起居受到了影响等问题，是楼上业主的不当行为造成的，比如照片、证人等，然后与对方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。本回答被网友采纳