谢谢，我是卖方，就是通过中介公司卖房，可中介的人说买方要按揭，那请问如果按揭办理好以后假如买方没有能力还银行钱，而银行把余款给我了，那会不会影响到我阿？就是担心觉得按揭麻烦
追答只要银行把贷款批给你了，那就没有你的责任了，买方没有能力还银行钱，银行会申请法院查封并拍卖这套房子的，跟你没有关系。
追问谢谢
谢谢
谢谢，我是卖方，我想通过中介公司把房卖了，可中介的人说买方要按揭，我怕按揭麻烦交了首付款，那余款不好收，请问如果按揭、那银行多久可以把余款给我，是一次性把余款支付给我吗
追答买方把按揭贷款办下来7-15个工作日之后 钱一次性余额支付给你
追问那假如买方在办理按揭后，以后没有钱还银行，银行又不余款给我的，那不会影响到是什么把？
追答你把房子卖给他，得过户吧，你卖了之后就跟你没关系了 ，银行没道理不给你余款
追问那一般多久能把余款给我阿？通过中介卖的，那我和买方是不是要先找银行同意给她办贷款后，才和买房签合同收首付款阿
追答7-15个工作日，为了以防万一还是等他贷款办下来在签合同交首付吧
追问哦
他办银行贷款也需要两个月才能放款阿，那如果要买卖等银行放不放款前、要怎木签合同，不买房他也没法去银行办贷款阿，不知道怎木弄麻烦
追答签买房协议，叫他拿着合同去银行办按揭
追问哦