购物中心业态经营比例：购物、餐饮、休闲1：1：1。
(1)社区购物中心(Community Shopping Center) 是在城市的区域商业中心建立的，面积在5万平方米以内的购物中心.
(2)市区购物中心(Regional Shopping Center) 是在城市的商业中心建立的，面积在10万平方米以内的购物中心。商圈半径为 10公里~20公里，有40 个~100个租赁店，包括百货店、大型综合超市、各种专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐服务设施等，停车位1000 个以上，各个租赁店独立开展经营活动，使用各自的信息系统。
(3)城郊购物中心(Super-regional Shopping Center) 是在城市的郊区建立的，面积在10万平方米以上的购物中心. 1．美国购物中心协会的定义
由开发商规划、建设、统一管理的商业设施，有大型的主力店、多元化商品街和宽广的停车场，能满足消费者购买需求与日常活动的商业场所。
2．中国商务部的定义
多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。这种商业集合体内通常包含数十个甚至数百个服务场所，业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲等。
3．日本购物中心协会的定义
由一个单位有计划地开发、所有、管理运营的商业和各种服务设施的集合体，并备有停车场，按其选址、规模、结构，具有选择多样化、方便性和娱乐性等特征，并作为适应消费需要的社交场所，发挥着一部分城市功能。 1．美国分类方式及标准
根据美国市场的实际情况，将购物中心分为邻里型、社区型、区域型、超区域型、主题型、时装精品型、大型量贩型、工厂直销型等八种。
2．国家标准对购物中心的分类
根据中国市场的实际情况，将购物中心分为社区型、市区型、城郊型三类。
3． 按照开发商背景及经营管理模式分类
分为物业型购物中心、百货公司型购物中心、连锁型购物中心三类。
4．按照购物中心规模分类
（1）巨型/超级购物中心——24万㎡以上
（2）大型购物中心——12--24万㎡
（3）中型购物中心——6--12万㎡
（4）小型购物中心——2--6万㎡
5．按照购物中型外观分类
（1）美国式简洁的外立面
（2） 童话般欧洲古堡式
（3）豪华高贵的现代派
（4）分散多建筑组成之建筑群
（5）购物乐园式
（6）园林型购物中心
（7）人文特色型购物中心
（8）免税型购物中心
（9）交通综合枢纽式
(10 ) 地下型购物中心
(11) 大盒子购物中心(Power center)
(12) 附带写字楼的摩尔
6．按照不同国家类型分类
(1) 美国加拿大式
(2)法国为代表之欧洲式
(3) 日本式
(4)香港新加坡式
(5) 菲律宾泰国之东南亚式
