燕郊买二手房房，房款共65W，首付25W，中介费，各种税，乱七八糟的加在一起要多少钱，房子未满5年

如题所述

推荐答案 2014-07-16

中介费是1.5%的话，中介费就是9750元，然后未满五年就要加多5.7%的营业税，营业税是37050元，再加上契税的，如果你是首次够房的话契税就1%，就是6500元。如果你先前有一套房现在又买多一套的话契税就是3%，契税的钱就是19500元。再加上过户大概是2000元左右，就有两个数了，一个是中介费加营业税加契税1%再加过户再加上首付，一共就是305300元。还有一个就是中介费加营业税加契税3%再加过户再加上首付，一共就是316300。就是这两个了。

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燕郊买二手房要交哪些税答：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价...

我想问一个关于燕郊买个二手房都需要交多少钱的税答：1. 交易管理费=3元×建筑面积；2. 营业税=成交价×5.61%（出证未满5年才收，房产证已过五年以及房改房单位不需要交）；3. 个人所得税=成交价×1%（房产证已过5年并且是唯一物业的可免征）；4 土地出让金=销售总价×3%（房改房才交）；...

燕郊二手房交易税费都有哪些?答：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

燕郊中介收费多少钱?答：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2。7％收取，其中包括2。2％的中介费和0。5％的保障服务费（担保费）。小...

燕郊买房需要的中介费是多少?其他税费各为多少?见下列问题,谢谢。答：是房价的5%，其他费用不高，总之二手房如果不满5年的所有费用大概是房价的7%-8%，满5年的是房价的3%左右。希望对你有帮助。另外每年的政策不同，有高有低。如果是新房，没有中介费和过户费，但是一般都是期房，在交房款的两年后方能入住。也就是70年的产权等你入住的时候已经过了两年左右时间。

燕郊买二手房要交哪些税答：1、二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类...

燕郊二手房需要社保吗答：一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。...

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