我想买房子，想走银行按揭。请问我需要注意什麽？大概的注意事项，和流程。（这里的注意事项和流程包含开发

Question

我想买房子，想走银行按揭。请问我需要注意什麽？大概的注意事项，和流程。（这里的注意事项和流程包含开发商和银行）和还款年限的选择。我在这谢谢大家了。

Answer 1

贷款不是很好弄，需要提供个人的完税证明，还要单位提供工资证明，而且每个月还的钱不能超过月收入的30%。
开发商这边一般没有什么好注意的，只要合同上写明就可以了。开发商会尽力帮助你贷款的，会给你联系银行，教你准备什么东西的。我的贷款也主要是开发商带着办着，他们这块很熟，你跟他们说说就可以了。
银行这块是最麻烦了，手续什么也比较多。现在一般贷款银行都会审的很严，而且都是给你主推一种贷款方式，也就是等额本金，这样子避免你提前还贷银行利息减少。不过要是想采用另一种方式，也就是等额本息，前期的投入比例会较大，也就是刚开始的还款能力需要比较强，后期每月还的钱数逐渐减少，压力也越来越小。
我刚贷款不久，这就是我的心得，希望对你有所帮助！

Answer 2

需要注意的就是你提供的贷款资料的真实性，和最重要的你的银行流水覆盖程度。最少达到你月供金额的2.5倍以上，这样审批是几乎没问题的。 还款年限看你自己的月收入，一般贷款都是年限越长越好，因为现在是可以提前还贷款的。贷到什么时候银行利息就到什么时候