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物业费收费标准
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推荐答案 2021-09-15
答:您好。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费收费标准分为四级。物业费收取标准是按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费收费有四级收费标准,一级收费标准为1元/平方米.月(已包含税、费),二级收费标准为0.75元/平方米.月(已包含税、费),三级收费标准为0.45元/平方米.月(已包含税、费),四级收费标准为0.35元/平方米.月(已包含税、费)。实际的物业费还需根据政府指导价的标准收费,物业服务收费明码标价的内容包括:物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。
法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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其他回答
第1个回答 2023-06-23
物业费收取标准具体如下:一级收费标准是每月每平方米1元;二级收费标准是每月每平方米0.75元;三级收费标准是每月每平方米0.5元;四级收费标准是每月每平方米0.35元。各地规定会有所差异,具体要看当地物价局公布的规定。
第2个回答 2022-07-19
收费标准乘以房子的建筑面积。
计算公式是建筑面积乘以每平方米价格乘以X12,按照物业服务收费办法中的规定物业收费分为非住宅类与住宅类非住宅类建筑,比如写字楼,工业园等,按市场调节价收取物业费,住宅类,建筑前期物业收取标准按政府指导价。
在不动产费的计算过程中,按照每个小区规定的相应标准收费,但主要是不动产费乘以房屋面积,每个地方不动产费的征收标准不同,具体的不动产费征收标准由当地不动产局公布。物业服务企业受委托代理前款费用的,不得向业主收取手续费等附加费用。
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2022民法典
物业费收费标准
答:
一、物业费收费标准
1、一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于天清扫2次
。2、二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施,门岗室整洁,人员天清扫1次。3、三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平...
物业费收费标准
答:
物业费收取标准:一级收费标准是1.00元/月每平方米(已包含税、费
);二级收费标准是0.75元/月每平方米(已包含税、费);三级收费标准是0.50元/月每平方米(已包含税、费);四级收费标准是0.35元/月每平方米(已包含税、费)。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
物业收费标准
及服务标准
答:
第四,
四级物业收费,按照0.35元/_的标准收费
,主要的服务内容有,24小时的执勤,每天清扫一次小区的公共区域卫生,垃圾清运日产日清,保证没有垃圾桶满溢现象,公共区域垃圾设施每周清洁一次。法律依据《民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人...
物业费收费标准
答:
物业收费标准
一确定,物业管理部门不得随意更改及重复征收。物业管理费用的基本构成:1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。3、...
物业费
按什么
标准
收取
答:
物业费
根据政府指导价的
标准收费
,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的
物业管理费
。物业管理条例对物业费的规定是:物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用,物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,物业管理企业...
物业费收费标准
2021一个月多少钱
答:
分为一级(每平米每月1元)、二级(每平米每月0.75元)、三级(每平米每月0.35元)、四级(每平米每月0.25元)四个标准,每个地区的
收费标准
会结合当地的实际情况来确定
物业费
,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠...
物业法2021新规
物业费收费标准
答:
物业法新规
物业费收费标准
分为:1、一级收费标准每平方米每月1.00元(已包含税、费);2、二级收费标准每平方米每月0.75元(已包含税、费);3、三级收费标准每平方米每月0.50元(已包含税、费);4、四级收费标准每平方米每月0.35元(已包含税、费);物业收费需要以《物业合同》为依据,小区...
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