婆婆出资买的房子,房本上写着我们夫妻的名字,如果离婚了,女方有权分到房子钱？

Question

如题所述

Answer 1

男方母亲出全款购买的房产，房本上写着夫妻二人的名字，如果离婚了，女方是有权利分得一部分房屋折价款的。
2021年1月1日《民法典》生效后，以前的《婚姻法》已经废止。根据现行有效的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条 第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”可知，若是男方父母出全款为双方购买了房产，房产仅登记在男方名下，那么房产将视为男方母亲对男方个人的赠与，女方无法在离婚时分得相应的份额或折价款；若是双方父母共同出资购买的房产，登记在夫或妻一人名下，则双方离婚时可按照各自父母的出资比例享有相应的份额。根据本问题所描述的情况，房产虽然由男方母亲出全款购买，但登记在男方和女方两个人的名下，并不符合《婚姻法司法解释（三）》第七条之规定。因此，女方也可享有该房产相应的份额，在双方离婚时可以分得相应的财产权利。
另外，根据律师多年的办案经验，为避免今后引发更多不必要的纠纷，建议男女双方在结婚前草拟好婚前财产协议，对于婚前已取得、婚内将取得的若干财产作出明确、具体的约定，并签字、署日期。必要时可与双方父母就彩礼、陪嫁以及婚前婚内赠与财产的内容进行协商，并签署有关协议。

Answer 2

婆婆出钱买的房子，房本上面写着你们夫妻的名字。那么结婚之后，这个就属于你们夫妻共有财产离婚的时候，女方是有权利拿到房子。因为你不签字的话，房子是卖不掉的。

Answer 3

婆婆出资买的房子，房本上写我们两个人的名字，如果离婚了，女方没有权利分到房产，因为房产属于男方的母亲买的房子，虽然房产证上写你们两个人的名字，但房子也属于男方的私人财产，因为女方没有投资买房，有居住权，但没有买卖权和分割权，如果离婚，女方也分不到房产的。

Answer 4

道义上讲这个房子你没有出钱是你婆婆买的，，离婚不应该有你的份，但是你婆婆糊涂，房子写了你们的名字，离婚时你可能有权分得一半的房产。

Answer 5

有明确表明，例如明确表示赠与自己的儿子一个人，或者做了公证，那就是一个人的。反之就是夫妻双方的