发票撤销

Question

2012年3月底买的房子，我一个人签的合同，付了首付，然后合同已到房管局备案，已开正式发票，发票也是我的名字，因我准备跟我老婆协议离婚，准备把房子离给她，我与房产商联系，他们说合同可以更名，但是正式发票已开，要撤销，但发票已交的税不能撤销，要重新开要再交一次税（3万块左右），这笔费用要我们承担。我想问问：如果发票撤销重开要交两次税有法律依据吗？还是房产商借机敲诈？

Answer 1

我来告诉你的流程是怎么回事？
1、合同已备案，备案了的合同是不能撤销。
2、他们说合同更名，合同更名,实际上就是等于你把房子卖给你老婆了，等于做了一次二手房交易。
3、发票是不可能撤销重开的，发票最多只能红字冲销，红字冲销是发生退货，但根据房产交易，以及你已经签了合同，做了备案，交了首付，你的房子不可能退货，他们做不了红字冲销。
4、房产商现在要做的工作，就是把你的房子卖给你老婆，当然要重新签合同、重新开发票来完成这次的二手房交易了。

房产商这次的角色不过是协助你做了一次二手房交易，他们要你缴纳交易发生的一切费用，理所当然！
多嘴问一句：不知道你们夫妻二人为何要离婚？十年修得同船渡，百年修得共枕眠。离婚不是二个人的事，是二个家庭的事，伤害的人好多，想办法挽救自己的婚姻吧！