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房屋预售资金由哪个部门监管
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推荐答案 2024-06-26
房屋预售资金由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用，此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。
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预售资金监管
是
哪个部门
答：
预售资金监管是房地产行政主管部门
，房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款（包括定...
预售房监管资金
管理办法
答：
第四条
省住房和城乡建设厅负责指导和监督全省商品房预售资金监管工作
。设区城市、县（市）住房城乡建设或房产管理部门（以下简称“监管部门”）具体负责本行政区域内商品房预售资金监管工作。
人民银行分支机构
按照账户管理有关规定，负责指导商业银行做好监管账户管理工作；银保监部门负责对商业银行预售资金监管...
预售资金监管
是
什么
意思?
答：
资金监管即交易市场通过银行进行监管
，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完成交易，市场银行接到双方成交指令，放款给卖方，很好的规避了部分交易商的信用的风险，真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
国家对
房子预售
的
资金监管
规定
答：
1、房地产行政主管部门会同银行对预售资金实施第三方监管
；2、开发企业必须将预售资金存入银行专用监管账户，且只能用于本项目建设；3、预售资金用途包括项目建设、土地购置、施工等相关用途，确保资金流向合规；4、若开发商未能按合同约定交付房屋，预售资金还可用于退款保障，补偿购房者损失。这些措施旨在防止...
预售资金监管
办法
答：
法律分析：商品房预售资金是指，
房地产开发企业预售商品房时
，由购房人支付的具有购房款性质的定金、首付款以及后续付款（含银行按揭贷款、住房公积金贷款）等全部房价款。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理...
什么
是
预售资金监管
银行?有什么作用?
答：
预售资金监管是指由
房地产行政主管部门
会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本体建设，不得随意支取、使用。预售资金监管银行的作用：1、防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼；2、而一旦预售款不得他用，一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推盘或...
商品房预售资金监管
是
什么
意思
答：
商品房预售资金监管是指由
房地产行政主管部门
会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指
房地产开发企业
与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产...
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