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广州二手房税费
如题所述
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推荐答案 2022-09-25
广州二手房需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、
印花税
:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般是在200元左右。 二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(
房产证
未满2年的、普通房满2年减免)4、
个人所得税
:房款的1%。
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买
二手房
一定要缴纳的
税费
到底该如何计算?
答:
首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。
二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%
。如图中所示:注:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住宅,契税税率为3%。2、增值税及其附加...
昆明买
二手房
要交哪些税买二手房要交哪些税
答:
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住宅一般为4-6元/平方米不等
。13、6、权证登记费个人住房的产权登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。14、房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。15、7、贷款评估费贷款购买的二手...
2017
广州二手房
交易
税费
是多少
答:
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%
,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴...
广州二手房
交易
税费
有哪些?
答:
(3)登记费:50元,每增加一名买家加10元(如买方为2人,则要60元)
。此外,若该房产为房改房,出售方还要缴纳土地出让金,为报价的1%。以上所讲的报价,是指买卖双方进行网签申报时的报价,一般来说报价低于真实成交价。且根据广州市二手房交易一般的“行规”,所有税费均为买方支付,即“买方...
广州二手房
交易要多少
税费
?
答:
土地增值税。个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。登记费。其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非
住房房屋
登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证...
刚买的
广州
首套
二手房
90万,证过2年未满五年,
税费
怎么交
答:
交易手续费: 2.5元/平方米×建筑面积 ;合同印花税: 房屋成交总额×0.05%;增值税:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改...
广州二手房
交易
税费
答:
在
广州
,购房者在购买
二手房
时需要缴纳房产维修基金。房产维修基金的税率为0.5%,具体金额取决于房屋的交易价格。例如,购买价格为500万的房屋,需要缴纳房产维修基金为500万×0.5%=25000元。注意事项 在购买二手房时,需要注意以下几点:购房者需要提前了解房屋的
税费
情况,避免出现意外的费用。购房者需要...
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